Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1716 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Qual a desvantagem de fazer financiamento de imóvel usado?
As vantagens de financiar imobilizado é que em geral as taxas de juros aplicadas a esse tipo de financiamento pode ser mais altas do que as taxas para imóveis novos.
Quem pode ser fiador de imóveis?
Qualquer pessoa que tenha capacidade legal de responder por obrigações financeiras pode se tornar fiador de contrato de aluguel ou financiamento de imóvel.
Termo de vistoria para entrega das chaves ao locatário?
Sim é recomendável que seja feito um termo de Vistoria para entregar as chaves do imóvel tanto para o locador quanto para o locatório.
O que é imóveis urbanos?
ImÓveis urbanos são propriedades localizadas em áreas urbanas ou seja em cidades e seus arredores.
Como fazer cálculo de rescisão de aluguel?
Para calcular rescisão de aluguel é importante considerar alguns aspectos. Termos de contrato de locação aviso prévio multa por rescisão antecipada devolução de garantias pagamento proporcional de aluguel.
É possível dar meu imóvel de entrada para banco?
Sim é possível oferecer um imóvel como entrada para o empréstimo ou financiamento bancário isso é conhecido como garantia real quando você oferece um imóvel como garantia para um empréstimo o banco avalia o valor do imóvel para determinar a porcentagem do seu valor que pode ser utilizado como entrada para o empréstimo.
Como calcular metro quadrado de um cômodo?
Você precisará medir a largura e o comprimento do cômodo em metros e multiplicá-lo,. A fórmula para calcular o metro quadrado(m²) é: M²= Comprimento x largura por exemplo,. Seu quarto tem 4 m de comprimento por 3 m de largura o cálculo seria: M² = 4mx3m= 12m portanto,. A área total do quarto é de 12 metros quadrados.
Como saber qual cartório esta registrado o imóvel?
Para descobrir em qual cartório o imóvel está registrado você pode consultar a matrícula do imóvel que contém informações sobre o registro incluindo o cartório responsável.
Preciso fazer uma vistoria antes de alugar casa?
Sim é altamente recomendável realizar uma vistoria antes de alugar uma casa A vistoria é importante para verificar o estado do imóvel identificar eventuais problemas ou danos existentes e documentar as condições atuais do imóvel antes da mudança do inquilino.
Quem reconhece firma o locador ou locatário?
O proprietário do imóvel é o responsável por reconhecer firma nos documentos relacionados ao aluguel do imóvel.
O que significa apartamento duplex?
Um apartamento duplex é uma unidade Residencial que se estende por dois andares interligados por uma escada interna.
O que é uma certidão de transcrição?
É um documento emitido pelo cartório de registro de imóveis que atesta as informações contidas em uma matrícula do imóvel e suas respectivas transcrições.
Como comprar um imóvel financiado?
O primeiro passo é verificar sua situação financeira e pedir uma análise de crédito,.
Inquilino é obrigado a fazer seguro do imóvel?
E na maioria dos casos é de responsabilidade de proprietário garantiu o seguro do imóvel.
Como regularizar um imóvel com contrato de gaveta?
Caso o imóvel ainda esteja em nome do proprietário original é necessário negociar a transferência legal da propriedade por meio de contrato de compra e venda formal.
Como posso descobrir o melhor bairro para alugar apartamento?
Liste suas preferências e necessidades como prosperidade do Trabalho Segurança acesso ao transporte público escola área de lazer comércio local dentro.
O que é alienação de bens imóveis?
Alienação de bens Imóveis se refere a transferência de propriedade do imóvel de uma pessoa ou entidade para outra isso pode correr por venda doação e herança ação e pagamento qualquer forma que envolva transferência de propriedade.
Contrato compra e venda imóvel financiado pela caixa?
O contrato devo estabelecer as condições do financiamento o valor do imóvel as formas e prazo de pagamento as responsabilidades obrigações das partes envolvidas e outras clausulas pertinente a negociação.
Quem tem legitimidade para propor ação de usucapião?
IndivÍduos que detém a posse do imóvel por meio de um justo título e por tempo necessário conforme estabelecido pela lei para adquirir a propriedade ou usucapião.
Como despejar inquilino inadimplente?
A situação de um inquilino inadimplente deve ser resolvido de acordo com os procedimentos legais e contratuais aplicáveis isso pode incluir notificações formais ações de despejo entre outras medidas legais.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
