Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1670 (32%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como diminuir juros financiamento caixa?
Usando o FGTS nas últimas parcelas isso porque a cada 300 de FGTS usado nas últimas é possível amortizar uma parcela inteira.
Curso superior para corretor de imóveis?
Isso vai depender do país e das leis de regulamentação em lugares como nos Estados Unidos a obtenção de uma licença de corretagem Imobiliária pode exigir a conclusão de um curso universitário de quatro anos enquanto em outros países pode ser mais flexível aceitando apenas a formação em nível técnico ou curso de menor duração.
Quando o proprietário deve pagar comissão?
Em geral a comissão de vida no momento em que é uma venda é concluída ou um contrato de aluguel assinado no caso de uma venda a comissão geralmente paga no momento do fechamento da transação.
Como transferir o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
Transferir o financiamento imobiliário para outra pessoa pode ser um processo complexo geralmente requer a aprovação do credor hipotecário.
Quando preciso do cartão do CNPJ na compra de imóvel?
Se a compra do imóvel estiver sendo realizado através de uma empresa usualmente exigirá a apresentação do cartão do CNPJ Para comprovar a existência legal da empresa e sua capacidade financeira para realizar aquisição.
Qual o valor do INPC?
Não é possível fornecer um valor específico do inpc pois ele varia conforme a metodologia de cálculo e os dados econômicos de cada período para obter o valor mais recente do inpc você pode consultar o site do IBGE ou outras fontes confiáveis e informações econômicas.
Seguro fiança aluguel tem devolução?
Sim em geral o seguro fiança aluguel possui um prazo de validade durante o período de contrato de locação e após ferramentas do contrato seja por rescisão o tema do prazo a seguradora deve restituir ao locatório o valor da apólice de seguro fiança Desde que não haja pendências ou valores devidos como muitos danos ou em movimento e outros.
Onde fazer o curso para tirar o CRECI?
Recomendo a entrar em contato com o Creci da sua região para obter informações atualizadas sobre as etapas requisitos para obter o registro e fazer o curso.
IPTU pode ser cobrado depois de 5 anos?
Sim uma vez que importo sobre imóveis não prescrevem não há um prazo para prescrição estabelecido para cobrança portanto caso pagamento IPTU é importante regularizar a situação mais breve possível para evitar possíveis complicações legais.
FGTS como saber quanto tenho?
Você pode verificar no aplicativo Play Store e baixar FGTS digital seu CPF e os dados pessoais.
Qual a taxa de juro da Caixa Econômica?
As taxas de juros que precisa pela Caixa Econômica Federal pode variar dependendo do produto ou serviço financeiro.
O que é incluso no valor do condomínio?
Despesas comuns como água energia elétrica das áreas comuns limpeza manutenção das áreas verdes segurança funcionários do condomínio seguro do prédio fundo de reserva manutenção de elevadores área de lazer piscina salão de festa entre outros.
Quando posso quebrar um contrato de aluguel?
Se houver justa causa como a falta de condições mínimas de moradia problemas culturais ou questões de segurança que não foram resolvidos pelo locador.
Imóvel hipotecado pode ser dado em alienação fiduciária?
Sim o imóvel que já está hipotecado pode ser dado em alienação fiduciária desde que haja anuência do credor hipotecário original e que seja respeitada a ordem de preferência na satisfação dos créditos conforme determina o artigo 2197 do Código Civil alienação fiduciária é o tipo de garantia de um bem imóvel ela é prevista inicialmente pela lei número 9. 514 de novembro de 1997.
Como calcular ajuste aluguel?
O cálculo de reajuste de aluguel que leva o IPCA encontrado é feito com percentual acumulado em 12 meses do indicador. Na prática o cálculo será o mesmo para qualquer indicador fixado. Valor do aluguel +( percentual acumulado em 12 meses indicador X valor do aluguel é igual valor de aluguel é reajustado.
O que significa apartamento Garden?
Garden faz menção a todos os apartamentos que possui área privativa.
O que fazer para vender imóvel rápido?
Procure imobiliárias que estejam devidamente credenciadas junto ao CRECI anuncie seu imóvel nos meios de comunicação OLX Viva Real imóvel web Zap Imóveis porém o mais indicado é procurar a imobiliária que está localizada na região do imóvel.
O que é o Sistema Price?
Tabela Price também chamado de sistema francês de amortização é um método usado em amortização de empréstimo cuja principal característica é apresentar prestações iguais esse método foi apresentado em 1771 por Richard Price em Sua obra observações sobre pagamentos remessivos. A tabela price e formado por parcelas fixas em um sistema em que a maior parte da primeira prestação é composta por juros, assim durante o financiamento o valor pago em juros diminui e o valor pago em amortização aumenta sem que o valor da parcela se altere.
O que quer dizer juntada de certidão?
É um termo utilizado no âmbito jurídico para se referir a inclusão de um documento oficial chamado certidão dos autos de um processo judicial essa certidão pode ser emitida por órgãos públicos como cartórios repartições públicas instituições de saúde entre outros.
O que fazer na quebra de contrato de aluguel?
Quando a quebra de contrato de aluguel de imóvel por vontade de Quem aluga a lei determina que ele pague multa ao locador em um valor proporcional ao restante do estipulado para a vigência do Contrato ou seja mesmo Encerrando o contrato deve-se pagar por ele integralmente.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
