Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1716 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como ser um melhor corretor de imóveis?
Bom dia Andre, estude o mercado e conheça a legislação mantenha se atualizado sobre as tendencias do mercado imobiliário, as regiões que atua, os tipos de imóveis mais procurados e os preços praticados. Domine as leis e regulamentações do Setor para oferecer um atendimento seguro. Tenha uma linguagem clara, e Pratique o Networking.
O que olhar quando alugar um apartamento?
Verifique estrutura rachaduras infiltrações hidráulicas torneiras chuveiros elétrica tomadas interruptores portas janelas fechaduras ruído e segurança e a documentação do imóvel e do proprietário.
Onde conseguir planta de imóvel?
Muitas prefeituras possuem um arquivo com as plantas baixas dos imóveis da cidade você pode solicitar uma cópia apresentando os documentos do imóvel.
prorrogação tácita
OlÁ Maria Edarda Se você permaneceu no imóvel apos novembro, mesmo que por poucos dias, pode- se considerar que houve uma prorrogação tácita do contrato. A falta de contrato da imobiliária para formalizar um novo contrato pode ser um indicativo de que a locação foi prorrogada tacitamente.
Quanto tempo demora para escritura de imóvel ficar pronta?
Se não houver nenhuma pendência ou correção dos documentos entregues a escritura pode ser emitida em até 15 dias úteis pelo Cartório de Notas.
Quanto custa para fazer uma procuração no cartório de imóvel?
De modo geral o valor de uma procuração pode variar entre 80 a 250.
Como obter escritura de imóvel?
Para o BTS escritura de um imóvel você precisa registrar o contrato de compra e venda em um cartório de registro de imóveis esse documento oficializa a propriedade do imóvel em seu nome e contém informações importantes sobre o bem.
De que documentos preciso para saber a matrícula do meu imóvel?
Escritura pública do imóvel esse documento contém todas as informações sobre a propriedade incluindo o número de matrícula.
Como rescindir o contrato de aluguel?
Para rescindir o contrato de aluguel Você precisará Notificar o proprietário por escrito. A notificação deve ser feita com antecedência conforme consta no contrato, Em alguns casos pode ser necessário o pagamento de multa.
Qual o melhor banco para aprovar financiamento?
Ainda apesar das estações é a caixa após a caixa os melhores bancos são Bradesco Inter e tal.
Quais são os documentos necessários para fazer o Construcard?
Documento de identidade (RG) e de residência de renda de estado civil (certidão de nascimento ou de propriedade do imóvel (como carnê de IPTU, certidão de matrícula ou cessão de direitos).
O que devo pagar na chave de imóveis na planta?
A lista de custos podem variar dependendo de alguns fatores como a região a política comercial da construtora e as especificações do contrato no entanto alguns dos principais itens que você pode se deparar são: A quantia restante do valor total do imóvel que ainda não foi paga durante a obra imposto de transmissões de bens Imóveis que é um imposto cobrado sobre a transmissão de bens Imóveis O valor varia de acordo com a base de cálculo de cada município. Custo de registro taxa pagas para registrar a propriedade em seu nome no cartório de imóveis. Cursos de escritura taxas relacionados à elaboração da Escritura pública que foi uma Lisa a compra e venda do imóvel.
Como iniciar a ação da usucapião?
Para iniciar uma ação de usucapião Você precisará procurar um advogado ele irá analisar seu caso e te orientar sobre os documentos necessários. Geralmente é preciso comprovar a posse do imóvel por um determinado período de forma pacífica e ininterrupta o advogado irá elaborar A petição inicial e da entrada no processo judicial.
Como descobrir o nº dos imóveis pelo CPF?
Para descobrir o número dos imóveis vinculados a um CPF, você pode: 1. Consultar o Cartório de Registro de Imóveis: Solicite uma pesquisa utilizando o CPF no cartório onde os imóveis estão registrados. 2. Utilizar o site da Receita Federal: Caso o imóvel tenha algum vínculo com a declaração de Imposto de Renda, você pode verificar por meio da consulta no e-CAC (Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte).
financiamento pela caixa
A Caixa Econômica Federal não tem uma previsão oficial de normalização do financiamento imobiliário para janeiro de 2025, apesar de algumas mudanças em andamento. A corretora pode ter se baseado em rumores ou previsões não confirmadas. Desde novembro de 2024, a Caixa tem adotado novas regras, como exigir uma entrada maior no financiamento. Não há uma data exata para o processo "voltar ao normal", mas o banco está ajustando as condições de financiamento.
Como faço para comprar casa sem dar entrada?
AlÉm da utilização do FGTS, você pode tentar financia um imóvel cujo avaliação seja maior que o valor de venda do mesmo.
Quantas luminárias por ambiente?
A quantidade depende do tamanho do ambiente e dos lumens necessários. Em média, ambientes pequenos usam 1 a 2 luminárias e maiores usam 3 ou mais.
Como posso fazer para comprar sala comercial direto com o BB?
O banco do Brasil disponibiliza imóveis para venda direta, incluindo salas comerciais, por meio do portal seu imóvel BB.
certidão positiva ou negativa
A certidão de distribuição não prova culpa ou Inocência. Ela apenas indica que um processo existe e quem são as partes envolvidas. Ausência do cresce na certidão é normal em processo de lei seca pois o Creci é um conselho profissional para corretora de imóveis para entender sua situação específica consulte um advogado, Ele poderá analisar sua certidão e te orientar sobre os próximos passos. Em resumo a certidão não define sua culpa.
Como obter nova escritura de imóvel novo?
Para obter uma nova escritura de imóvel novo, siga esses passos: 1. Comprovar o pagamento total do imóvel (ou financiamento aprovado). 2. Registrar o imóvel no Cartório de Registro de a documentação necessária, como o contrato de compra e venda e documento de pagamento. 3. Solicitar a escritura pública no Cartório de Notas. Pague as taxas de escritura. 4. O cartório prepara a nova escritura em seu nome. Isso garante que o imóvel estará formalmente registrado no seu nome.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
