Viviany_imóveis
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Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 1.285 respostas em nosso fórum.
Qual a importância da prestação de contas?
A prestação de contas é crucial para o condomínio pois garante transparência na gestão financeira, promove a confiança dos condôminos e permite uma administração eficiente dos recursos. Para o síndico, é uma responsabilidade legal e ética demonstrar a utilização correta dos fundos e garantir a conformidade com as normas vigentes.
Como pesquisar um imóvel na prefeitura?
Para pesquisar um imóvel na prefeitura, geralmente você precisa acessar o site da prefeitura da cidade em questão e procurar pela seção de serviços online ou consulta de imóveis. Lá, você pode buscar pelo número da matrícula, endereço ou proprietário para obter informações cadastrais e tributárias do imóvel.
Comprei um terreno e não consigo pagar?
Se não consegue pagar o terreno, negocie com o vendedor ou a instituição financeira para um parcelamento ou renegociação do pagamento.
Como tirar escritura de um imóvel CDHU?
Para obter a escritura de um imóvel CDHU, é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis com os documentos necessários, incluindo a documentação fornecida pela CDHU, e pagar as taxas exigidas pelo cartório.
Como o IPTU é reajustado?
O reajuste do IPTU é geralmente calculado com base na valorização do imóvel, índices de inflação e políticas municipais. O cálculo considera fatores como a área do imóvel, localização e valor venal.
Apartamento no 3º andar sem elevador é muito ruim?
Isso pode ser subjetivo, mas apartamentos no 3º andar sem elevador podem ser menos convenientes para pessoas com mobilidade reduzida ou para transporte de objetos pesados.
Como faço pra vender um imóvel a uma instituição?
Sim, existem atualmente no mercado empresas que compram imóveis. Como o Grupo Zurique, por exemplo. Elas avaliam seu imóvel de forma simples, segura, rápida, e te enviam uma proposta de compra com pagamento à vista.
Como faço para lavrar a escritura de apartamento?
Para lavrar a escritura de um apartamento, você precisa reunir documentos pessoais, contrato de compra e venda e pagar as taxas no cartório de registro de imóveis onde o apartamento está localizado.
O que é necessário para ser um corretor de imóveis?
Para ser um corretor de imóveis, é necessário ter concluído o curso técnico em transações imobiliárias (TTI) ou curso superior em Ciências Imobiliárias, obter registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e atender às demais exigências do órgão regulador.
Fundo de garantia como consultar?
Para consultar seu FGTS, acesse o site da Caixa Econômica Federal, crie ou acesse sua conta, vá para a seção de FGTS e verifique os extratos disponíveis.
Qual o número do cadastro do imóvel?
O número do cadastro do imóvel pode variar dependendo da localização e do sistema utilizado pelo município. Geralmente, é chamado de número de inscrição imobiliária ou número da matrícula no registro de imóveis.
Como alugar meu imóvel pela imobiliária?
Para alugar seu imóvel por meio de uma imobiliária, entre em contato com uma empresa confiável, forneça informações sobre o imóvel, assine um contrato de prestação de serviços e deixe que eles gerenciem a divulgação, visitas e negociações com os potenciais locatários.
Como cancelar um contrato de compra e venda?
Para cancelar um contrato de compra e venda de imóvel, verifique as cláusulas de rescisão e as penalidades previstas. Em seguida, entre em contato com a outra parte ou seu advogado para formalizar o cancelamento por acordo ou judicialmente, se necessário.
Como calcular o aluguel atrasado?
Para calcular o aluguel atrasado, some o valor do aluguel mensal com os juros de mora estipulados no contrato de locação, geralmente calculados diariamente com base na taxa de mercado.
Como faço para tirar certidão de ônus BA?
Para obter uma certidão de ônus reais na Bahia, você deve solicitar ao Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado, apresentando os documentos necessários e pagando as taxas correspondentes.
Como transferir imóvel de pessoa falecida?
Para transferir um imóvel de pessoa falecida, é necessário iniciar o processo de inventário judicial ou extrajudicial, obter a partilha dos bens e registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis após a conclusão do inventário.
Como saber o CRECI de um corretor?
Você pode verificar o CRECI de um corretor acessando o site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) do seu estado e usando a ferramenta de consulta de profissionais.
Como se paga aluguel?
O aluguel é geralmente pago por meio de transferência bancária, boleto, depósito em conta, ou, em alguns casos, via plataformas de pagamento específicas indicadas pelo locador.
Como é calculado a comissão de vendas?
A comissão de venda de imóveis é geralmente um percentual do valor de venda, comumente variando entre 5% e 6%. Para calcular, multiplique o valor de venda pelo percentual da comissão.
Do que preciso para desistir sem ter assinado contrato?
Para desistir sem ter assinado um contrato, comunique sua decisão por escrito ao vendedor ou corretor o mais rápido possível, explicando que não deseja prosseguir.
