Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Pessoa sem renda pode ser fiadora se tiver bens?

Desde que está pessoa possua Imóvel ou Imóveis quitados em seu próprio nome, sem problema!

Minha Casa Minha Vida tem matrícula?

Sim todos Imóveis possui Matrículas!

Como descobrir o cartório de registro do meu imovel?

Através da sua Escritura !

O que é uma cobertura duplex?

Trata-se de um Apartamento construído em 2 andares verticalmente!

Comissão corretor de imóveis porcentagem?

Sim geralmente é de 6% , isto é de acordo com o CRESCI. Agora existe uma Tabela Oficial definida em Lei, que dependo do Imóvel poderá ser maior do que 6%. Agora, está taxa poderá ser acordada em outro percentual, desde que ambas as partes estejam de Acordo!

Como funciona Seguro fiança para locação?

Como qqer Seguro. Você contrata e paga a Apólice! Em caso de sinistros previstos em Contrato, você será indenizado de acordo com às cláusulas deste mesmo Contrato!

Quem paga as certidões na negociação de um imóvel?

Via de Regra, o Vendedor! Cabe à ele provar a liquidez do mesmo!

Quais documentos exigir do locatário?

Diversos!

Quanto custa uma documentação de imóvel?

Vai depender do valor deste Imóvel e à documentação pretendida!

O que é rateio de condomínio?

É quando você divide o Valor total das despesas pelo número de apartamentos existentes no Prédio!

Vender imóvel com exclusividade?

Sim, porque não? Desde que seja um bom profissional, sem problemas! Agora dependendo do preço que você, proprietário estipular p/ venda, nem 100 corretores e 50 Imobliarias, consiguiram vender! Mesmo porque, o preço estará totalmente fora de Mercado!

Quais as garantias para alugar um imóvel?

Via de Regra, uma Administradora deve solicitar Fiador ou Depósito em Calção!

Qual banco tem a menor taxa de financiamento imobiliário?

Isto você deve consultar no momento da sua compra, entre às instituições preferidas por você!

Andar de apartamento: qual o melhor para se morar?

Em minha opinião, dependendo do número de andares, você deve escolher, andar Médio!

Como sacar o FGTS para comprar imóvel?

Você não precisa Sacar! Na compra de um imóvel, automaticamente, você sendo um optante do FGTS. à própria instituição lhe informará o seu Saldo e a proposta de utilização do mesmo!

Contas antigas são do antigo inquilino?

A administradora! Evite Aborrecimentos: Agora antes de você assinar o Contrato de Locação, você deve pedir todas às contas ref. ao Imóvel, quitadas até à data de sua entrada!