Zafir Russo
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Participante desde: 08/2019
Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Qual o valor da certidão de ônus?
Depende do valor do Imóvel!
Se o lançamento for cancelado eles me devolvem 100%?
Via de Regra, se um Empreendimento não foi Lançado ainda, este não pode ter sido vendido. Portanto não há prejuizo.!
O quer dizer imóvel averbado?
É qdo você efetua a inscrição do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Posso pedir isenção de pagamento de ITBI?
Pedir você até pode, agora receber está isenção é outra coisa!
Qual o prazo mínimo de locação comercial?
Via de Regra um ano renovável!
Como usar o FGTS para comprar imóveis?
É simples, na compra de um imóvel para moradia a Lei permite que qqer. pessoa se utilize do FGTS para a aquisição do mesmo!
É interessante e vantajoso ter exclusividade?
Sim, dependendo da qualidade deste Profissional !
MORAR NO ÚLTIMO ANDAR É BOM?
Depende do gosto de cda um!
Quais os direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel?
Se o proprietário solicitou o Imóvel de acordo com à Lei, o direito dele é sair!
Como atualizar a matrícula de um imóvel?
Pedindo no Cartório de Registro de Imóveis! A Matrícula Atualizada é aquela emitida com data mais recente. Tipo hoje!
O que é uma minuta de escritura?
Minuta de Escritura, é como se fosse um Rascunho. Uma vez lido, e achado correto se redige de forma definitiva!
Pode o locador reaver o imóvel antes do término do contrato?
Sim, pode! Depende do Evento!
A cobertura paga mais IPTU também?
Vai depender do valor venal deste Imóvel!
Todo financeira de imóvel pede comprovação de renda?
Sim, qqer Instituição Financeira p/ financiar um imóvel exige comprovação de Renda!
Quanto tempo para sair depois da notificação de despejo?
Via de regra, o tempo limite para deixar o Imóvel em uma Ação de Despejo, é estipulado na mesma Notificação Judicial!
Quanto tempo demora para chamarem do sorteio minha casa minha vida?
O Sistema MCMV não tem Sorteio! O que tem Sorteio é o Sistema CDHU!
A construtora pode usar meu apartamento para visitação de clientes?
Se você estiver de acordo com à liderança festa construtora, tudo bem!
Consigo passar para o meu nome um imóvel que está como garantia no banco?
Obviamente que não! Se este Imóvel encontra-se em garantia de alguma operação, ele encontra-se Hipotecado!
Baixa de hipoteca quem paga?
O proprietário, via de regra. Ou aquele que através da mesma tenha feito algum empréstimo!
Quanto custa a documentação de um terreno?
Vai depender do valor atribuído à este mesmo Terreno!
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