Zafir Russo
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Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Corretor que pede exclusividade é melhor?
Não necessariamente! Vai depender do seu relacionamento com ele e o conhecimento que você tem dele! Quem pode avaliar melhor é o contratante!
ITBI é o único imposto e taxa que pago na compra?
Não, você terá outras despesas!
O que é Certidão de ônus de um imóvel?
Certidão de Ônus é vó mesmo que Certidão Negativa de Ônus. Ela é o comprovante legal de que o Imóvel transacionado está livre de Débitos!
Quem paga o IPTU durante o processo de financiamento?
Via de Regra são pagos pelo o comprador!
Como funciona a comissão na permuta?
Comissões referente à uma Permuta, contempla ambos os Corretores das Partes envolvidas!
Como faço para ter IPTU isento?
A isenção de Iptu se restringe à determinados tipos de Imóveis, contemplados por leis específicas!
O FGTS pode ser usado como garantia na compra?
Não tem nada há ver Garantia com FGTS. FGTS é o resultado dos depósitos efetuados na conta de um trabalhador durante seus anos de trabalho!
Vender apartamento cobertura é mais fácil ou mais difícil?
Tudo depende do Valor que você determina p/ Venda!
É mais fácil vender uma cobertura ou um apartamento tipo?
Isto é muito relativo! Até porque vai depender do Valor atribuído para a Venda!
O locatário deve receber visitas de interessados em comprar?
Sim. Via de Regra se combina com o locatário os melhores dias e horários!
Quanto custa para passar um imovel para meu nome?
Vai depender do Valor negociado!
Infiltração no telhado do predio?
Antes de mais nada é nescessário avaliarmos às causas desta infiltração, para depois responsabilizarmos e definir quem será o devedor!
Existe alguma época do ano que as construtoras fazem descontos??
Geralmente, em Janeiro e Julho !
Qual é o andar ideal para morar?
Andar Médio de uma Edificação!
O que é comprovante de propriedade do imóvel?
A Escritura de um imóvel por si só já é um comprovante de propriedade!
Quando o proprietário pode pedir imóvel alugado?
Em diversas ocasiões conforme as disposições prevustas em Lei, ou para uso próprio!
Quem deve pagar o fundo de reserva do condomínio?
Quem paga normalmente é o inquilino, porque via de regra este percentual já vem incluso na taxa de condomínio!
O que é um contrato de gaveta de um imóvel?
É aquele feito por ambas às partes, ( comprador e vendedor) particularmente!
Qual o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?
Multa por quebra de Contrato, já vem estipulada na confecção do próprio Contrato, por ambas às partes!
O que significa comprometimento de renda?
É o quanto representa em porcentagem o Valor da parcela mensal paga em relação a sua Renda!
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