Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Quem deve pagar o IPTU o locador ou locatário?
Jamile, boa noite! Independente de quem deve pagar ou não o IPTU, quem paga geralmente é o Locatário, porque vem incluído na Taxa de Condomínio! Att Zafir Russo
Corretagem de Imóvel com exclusividade?
Wilson, boa noite! Sim existe, é o chamado Contrato de Exclusividade! Agora não é um mal negócio não, se você conhecer bem o Profissional Contrato e desejar os seus Serviços! Att. Zafir Russo
Qual a porcentagem de um corretor de imóveis?
Márcio, boa noite! De 6 à 10% pelo CRECI, dependendo do tipo e a região do bem Negociado! Att Zafir Russo
Vender sala comercial é fácil?
Junior, boa noite! Atualmente, vender qqer tipo de Imóvel, Residencial ou Comercial, está muito difícil, mesmo porque o número de Ofertas é muito maior do que o número de Compradores! De qqer forma, p/ alugar uma sala coml. o ideal é você, colocar piso, tomadas, rede elétrica, AC., Iluminação, e isto requer um Investimento! Depois você pode alugar! Fico à sua disposição... Att Zafir Russo
Vender sala comercial é fácil?
Junior, boa noite! Atualmente, vender qqer tipo de Imóvel, Residencial ou Comercial, está muito difícil, mesmo porque o número de Ofertas é muito maior do que o número de Compradores! De qqer forma, p/ alugar uma sala coml. o ideal é você, colocar piso, tomadas, rede elétrica, AC., Iluminação, e isto requer um Investimento! Depois você pode alugar! Fico à sua disposição... Att Zafir Russo
O valor do metro quadrado da cobertura é igual?
Kaio, boa noite! Normalmente o valor do M2. da Cobertura é mais barato, do que as demais Plantas dos Aptis. chamados Tipo do mesmo Prédio! Porém o Imóvel fica mais caro, pelo fato de ser muito maior que os Aptos Tipos. Att Zafir Russo
Em que andar de Apartamento é melhor morar?
Em minha opinião, no andar Médio de uma Torre!
O que é um título de propriedade?
Rosângela, boa noite! Título de Propriedade. é como o próprio nome diz, é o Título que diz quem é o dono de um determinado Imóvel! Tipo uma Escritura! Att Zafir Russo
O que acontece com a quebra de contrato de aluguel?
Leila, boa noite! Todo Contrato de Locação, possui Cláusula que previne à quebra de Contrato por ambas às partes! Inclusive com estipulação de Multas e Juros dependo do caso! Att Zafir Russo
Quem não registra imóvel não é dono?
Rachel, boa noite! É isso mesmo, para identificar um Proprietário de um Imóvel é necessário que este esteja Registrado! Att Zafir Russo
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel?
Vai depender do Valor do Imóvel!
Quando o inquilino pode ser despejado?
Por falta de pagamentos é uma das condições, mas de acordo com o Contrato poderá haver mais de um motivo!
Inquilino quer devolver imóvel por ter feira na rua, isso pode?
É preciso conhecer às circunstâncias e as condições contratuais para resolvermos está questão!!!
Posso usar o FGTS para comprar 2 imóveis?
Não, geralmente o primeiro Imóvel!
Posso transferir o meu imóvel para qualquer pessoa?
Sim, desde que está pessoa preencha os requisitos necessários para assumir tal compromisso!
Como funciona a hipoteca de um imóvel?
Motta, bom dia! Hipoteca é quando um Credor, tipo um Banco, que em garantia de um Financiamento, Hipoteca a sua Casa como Garantia! Att. Zafir Russo
Qual o valor mínimo para dar entrada em um imóvel?
Geralmente 20% do Valor de venda! Hoje já temos Instituições financeiras aceitando até 10% do Valor negociado!
O que é seguro fiança locatícia Porto Seguro?
É um Seguro que garante o Locador, em caso de inadimplência do locatário!
O que acontece se o locador pedir o imóvel antes do prazo?
Simples, ele deverá arcar com à multa Contratual por Quebra de Contrato!
Quais os documentos necessários para financiar um imóvel pela Caixa?
A lista é extensa. Além de todos os documentos pessoais e os comprobatórios ref. à Renda! Vai ser necessário à documentação ref. ao Imóvel adquirido tbem!
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