Zafir Russo
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Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Consigo saber se o apartamento está como garantia de dívidas?
Sim. Há qualquer tempo! Basta para isto pefir-se uma CND do Imóvel e verificar através da Matrícula Atualizada!
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
Não necessariamente!
30.000 dá para ser a entrada de um apartamento?
Sim dá, dependendo do valor de venda deste Imóvel!
Inquilino paga IPTU integral?
Sim acaba pagando o IPTU em sua integralidade!
Qual prazo para o proprietário do imóvel receber o FGTS?
Normalmente, na hora da o recebimento da Venda, uma vez admitido à composição deste p/ compra!
Pensão de divórcio serve para compor renda de financiamento imobiliário?
Não creio ser possivel, mesmo porque eu temporário! É preciso ser analisado às circunstâncias desta Pensão!
Posso despejar sublocação?
Se não estiver previsto em Contrato, sim!
Site para emitir todas certidões de compra e venda de imóvel?
Eu creio que já exista algum Site especializado em emitir Certidões. Mas eu não tenho o endereço!
Pago imposto ao transferir um imóvel para meu filho?
Se houver Lucro sim!
Como regularizar a escritura de um imóvel?
Não se regulariza, ela é única, a não ser qdo troca de Proprietário, aí você tem que Registrar uma Nova com o novo Proprietário!
Posso vender um imóvel que está hipotecado?
Pietra, boa tarde! Sim, você pode alugar. Agora vender também desde que o comprador aceite! Att Zafir Russo
A cobertura de um prédio é sempre mais cara?
Nem sempre à Cobertura é mais cara!
Qual o melhor andar para comprar o seu apartamento?
No meu ver nos andares médios!
Quanto tempo a construtora tem para entregar o imóvel pronto?
Normalmente isto vem estipulado no Memorial Descritivo do mesmo!
Quem paga o seguro fiança?
Sempre o Locatário!
Como me cadastrar
Germina, boa tarde! www.imovelguide.com.br Att Zafir Russo
Quem é aposentado pode financiar imóvel?
Sim pode, dependendo da idade cronológica do aposentado!
Como saber quem é o proprietário de um terreno?
Através da Escritura de Compra e Venda Registrada em Cartório, ou através da expedição de Matrícula Atualizada!
Quem paga IPTU e O locador ou o locatário?
Via de Regra acaba sendo o Locatário, porque já vem incluso na Taxa Condominial. Você deve combinar antes com o proprietário, caso você queira que de ele pague!
Quais documentos para transferência de imóvel?
O Contrato de Compra e Venda assinado por ambas às partes e Registrado em Cartório!
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