Vazamento em apartamento alugado quem paga?

No caso de a infiltração ocorrer em um imóvel alugado, o responsável por pagar a conta varia de acordo com as circunstâncias. Se o vazamento entre apartamentos surgiu devido a alguma reforma feita pelo inquilino, é ele quem deverá arcar com os custos. Se não, é o proprietário quem deve pagar.

Se você causou, você conserta!
Se for no Relógio D'água à Sabesp!

Proprietário.

São de responsabilidade do inquilino todas as despesas de manutenção, como limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum. Consumo de água, luz, esgoto, manutenção e conservação dos jardins, elevadores, bombas hidráulicas, interfones, portões, segurança, equipamentos de lazer, piscina e sala de ginástica também pesam no bolso do morador. Despesas extraordinárias de condomínio, como obras de reformas de melhorias ou que interessem à estrutura integral do imóvel, vão parar na conta do proprietário, assim como obras de manutenção destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício, pintura da fachada e esquadrias externas, compra e instalação de equipamentos em geral e <a href="https://www.imovelguide.com.br/decoracao" >decoração</a> e paisagismo nas áreas comuns.

Se foi causado pelo locatário ele paga, se foi dentro das paredes o locatário tem obrigação de avisar imediatamente o locador para que este resolva o problema e arrume o apartamento vizinho. Se o locatário não avisar o locador imediatamente responde pelo dano que for causado pela demora na comunicação. Canos e torneiras externas é manutenção e portanto pago pelo locatário.

O locador se ocorrer m
pelo mau uso.

Se foi vicio de obra ou manutenção é do proprietário.

Proprietário.

Se estrutural o proprietário se causado pelo inquilino o mesmo deve arcar com o gasto.

O dono do cano que está vazando. Esse cano atende apenas à sua unidade? Você paga. Atende a várias unidades? O condomínio paga.