Pergunta
Se foi causado pelo locatário ele paga, se foi dentro das paredes o locatário tem obrigação de avisar imediatamente o locador para que este resolva o problema e arrume o apartamento vizinho. Se o locatário não avisar o locador imediatamente responde pelo dano que for causado pela demora na comunicação. Canos e torneiras externas é manutenção e portanto pago pelo locatário.
há 7 meses
24Maria ângela Camini
Ademar Lopes
Perguntador
há 7 meses
Vazamento em apartamento alugado quem paga?
Respostas (8)
há 7 meses
Se foi causado pelo locatário ele paga, se foi dentro das paredes o locatário tem obrigação de avisar imediatamente o locador para que este resolva o problema e arrume o apartamento vizinho. Se o locatário não avisar o locador imediatamente responde pelo dano que for causado pela demora na comunicação. Canos e torneiras externas é manutenção e portanto pago pelo locatário.
há 7 meses
São de responsabilidade do inquilino todas as despesas de manutenção, como limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum. Consumo de água, luz, esgoto, manutenção e conservação dos jardins, elevadores, bombas hidráulicas, interfones, portões, segurança, equipamentos de lazer, piscina e sala de ginástica também pesam no bolso do morador. Despesas extraordinárias de condomínio, como obras de reformas de melhorias ou que interessem à estrutura integral do imóvel, vão parar na conta do proprietário, assim como obras de manutenção destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício, pintura da fachada e esquadrias externas, compra e instalação de equipamentos em geral e decoração e paisagismo nas áreas comuns.
há 6 meses
No caso de a infiltração ocorrer em um imóvel alugado, o responsável por pagar a conta varia de acordo com as circunstâncias. Se o vazamento entre apartamentos surgiu devido a alguma reforma feita pelo inquilino, é ele quem deverá arcar com os custos. Se não, é o proprietário quem deve pagar.
