Quem conserta vazamento de imóvel alugado?

Depende do vazamento, se for estrutural é o dono.

Proprietário.

Normalmente o proprietario, porém ele pode autorizar o inquilino a faze-lo mediante aprovação de orçamento previo e aplicação de desconto no aluguel no respectivo valor.

Proprietario ou condominio.

Dentro da parede é o locador que deverá ser comunicado imediatamente pelo locatário sob pena de este responder pelo conserto se não avisar. Se causado pelo lcoatário ou parentes é deste o dever de consertar, se for canos externos é manutenção do lcoatário.

O proprietário.

Pode ser feito pelo proprio inquilino comunicando primeiramente o acontecido com o proprietario e negociando descontar no aluguel do proximo mes. Outra importancia é observar o contarto.

Contate o proprietário se o problema for estrutural, anterior ao seu uso.

O proprietário, se o problema não pode ser tocado pelas suas mãos, é obrigação do proprietário.