há 3 anos

Imóvel alugado proprietário quer vender

Pode?

há 3 anos

Sim. Porém o inquilino deve ser informado por escrito e ter a prioridade na compra e caso não haja interesse, prazo de até 90 dias para a desocupação do imóvel.

há 3 anos

Pode você tem preferência, tem que se manifestar em 30 dias, caso não interessar o mesmo pode ser vendido a qualquer pessoa.

há 3 anos

Pode vender mas o imóvel tem que ser oferecido primeiro para o inquilino.O Inquilino também de ser notificado por escrito sobre a venda do imóvel.

há 3 anos

O proprietário de um imóvel alugado pode efetuar sua venda, sempre respeitando a preferência de compra por parte do locatário do imóvel.

há 3 anos

Sim, mas é obrigado a dar a preferencia escrita de compra para o inquilino e aguardar 30 dias pela resposta.

há 2 anos

Sim, a lei permite isso. E a preferência de compra é do locatário. No seu próximo contrato você pode exigir uma cláusula de que a locação continuará ainda que o imóvel seja vendido e averbar esse contrato na matrícula do imóvel. Dessa forma, estando a locação dentro do prazo, ainda que o imóvel seja vendido o novo comprador precisará honrar a locação.

há 1 ano

Sim, inclusive respeitando o direito de preferencia.

há 1 ano

Sim, porem deve ser oferecido primeiramente ao locatário.

há 9 meses

Pode sim, ele mandando uma carta registrada ao Locatário inquilino informando da intenção da venda, esperando passar 30 dias e enviando nova carta com informações sobre valores e formas de vendas e recebendo uma carta registrada do locatário, com intenção de compra ou renuncia da preferência.

há 7 meses

Pode. Entretanto há que se observar: 1) Direito de preferência do inquilino; 2) A intenção de vender não implica em rescisão do contrato de locação; 3) Imóvel vendido o novo proprietário pode - optar em continuar com a locação ou rescindir o contrato, a opção de rescindir o contrato deve ser feita em até 90 dias contados da data da efetiva aquisição da propriedade; 4) Optando pela rescisão, deve assegurar ao inquilino 90 dias de prazo para desocupação do imóvel e 5) no período de 90 dias de prazo, o contrato permanece em vigor com todas as suas obrigações.