Pergunta
TEM QUE CONSULTAR O CONTRATO
há 3 anos
63Garnet
Alfredo Curi
Perguntador
há 3 anos
Devolução de imóvel alugado antes do prazo
Como funciona? Tem multa?
Respostas (9)
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 94
há 3 anos
TEM QUE CONSULTAR O CONTRATO.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Somente é permitido ao locatário mediante multa. O locador não tem o mesmo direito devendo propor ao inquilino o encerramento do contrato e se este concordar em sair de comum acordo podem encerrar o contrato.
Carlos A. Soares
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 223
há 3 anos
A entrega do imóvel alugado antes do término do contrato é possível. Contudo, normalmente existe a cláusula de rescisão contratual. Neste caso é devido a multa prevista em contrato de locação.
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 469
há 3 anos
Geralmente sim tem multa, dependendo da negociação que foi feita e colocada em contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
É possível, porem a locação devera ser calculado os valores proporcionalmente aos dia que o inquilino utilizou, também dever ser calculado proporcionalmente a multa de rescisão se houver.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 332
há 3 anos
30 dias para desocupar o imóvel. Além disso o inquilino que sair antes do contrato pelo motivo de mudança de emprego e não quiser pagar a multa, deve avisar o locador com 30 dias de antecedência, através de notificação por escrito.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Já consta no contrato a multa devolução antes do prazo. A multa é proporcional ao tempo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Ao locatário será exigida a multa contratual a menos que a entrega do imóvel seja em função de transferência de local de trabalho por iniciativa do empregador do locatário. Ao locador não é possível retomar o imóvel locado durante a vigência do contrato.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 592
há 1 ano
Sim geralmente sim. Quem aluga sempre espera contar com renda do imóvel locado. Com certeza seu contrato tem uma cláusula onde consta esta multa. Geralmente são 03 alugueis proporcionais ao prazo da locação.