Contrato de aluguel quando pode ser quebrado?

Apenas quando ocorrer o descumprimento das cláusulas existentes no instrumento particular de locação. Vide os direitos e deveres do Locador e Locatário para evitar uma surpresa desagradável.

Quando as cláusulas em contrato não forem seguidas.

Quando uma da partes deixa de cumprir, ou por acontecimento da natureza, um inc~endio por exemplo.

Pelo locatário a qualquer momento, pagando a multa devida. Pelo locador apenas se o locatário der causa (não pagamento ou descumprimento de cláusulas contratuais).

A partir de 12 meses com aviso prévio de 30 dias.

Existem vários motivos, sugiro que leia a lei do inquilinato para ajudar.

Quando houver uma infração.

Quando qualquer uma das cláusulas for descumprida e não houver o cumprimento de pagamento.

A qualquer momento, verificar as condições e multas.

A qualquer momento só pagar a multa proporcional que contiver em contrato de resto devese conversar proprietário e inquilino e acordar não vale a pena ao proprietário fazer jus a multa e permanecer com inquilino locatário que está desempregado infeliz e não vai conseguir pagar os aluguéis até final do contrato ou quando proprietário pedir imóvel é melhor ter paz que razão compensa ao inquilino procurar outro imóvel que correr riscos de despejo se o locador tiver razão poderá ingressar com a ação.