Pode rescindir contrato de aluguel?

Sim, desde que esteja de acordo com as clausulas acordadas no contrato de locação.

Sim.

Sim. Observar as regras de quebra de contrato quanto a multa.

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Sim.

De acordo com as clásulas do contrato sim.

Sim desde que cumpra as cláusulas.

Pode rescindir a locação? Já o locatário, ou seja, o inquilino, não precisa de motivo para rescindir o contrato, desde que pague a multa definida em contrato, e desde que esta multa exista no contrato, pois já soubemos de muitos casos em que o locador tentou cobrar multa rescisória que não existia no contrato firmado.

O Termo de quitação e encerramento é a garantia de que nada mais deves.

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.