Caução de aluguel tem que ser devolvido?

Caso na saída do locatário do imóvel, após uma vistoria houver algum dano no mesmo, esse valor poderá ser descontado para sanar a avaria. Não havendo nenhum problema o mesmo deve ser restituído ao locatário com juros e correção.

Sim o mesmo deve ser devolvido no final do contrato com rendimentos e pode vir inteiro sem inquilino não deixou de efetuar nenhum pagamento ou depreciou o imóvel.

Sim, se não houver necessidade de ser utilizado na forma do seguro.

Sim, é ilegal ficar com a caução do lcoatário ou obriga-lo a permanecer mais 3 meses no imóvel porque o locador gastou o dinheiro e não quer devolver. A caução é garantia do contrato que deve ser depositada em poupança para este fim e os rendimentos entregues ao inquilino junto com a caução no final do contrato se não houver débitos pendentes. Na prática o locador usa o dinheiro ou coloca em conta corrente dele. Da mesma forma no final deverá devolver com os rendimentos da poupança onde deveria estar. No fim do contrato havendo débitos desconta e devolve o restante ou se faltar o locatário completa.

Sim, o caução de aluguel deve ser devolvido ao final da locação com suas devidas correções monetárias. Somente deve ser usado em falta de pagamento do aluguel por parte do locatário ou algum problema junto a locação do imóvel.

Sim ou ficar os meses referentes ao caução de comum acordo.

Sim, corrigido pela poupança. Claro que para isso é preciso antes que o imóvel seja vistoriado e que não existam contas pendentes.

Sim, o caução deverá ser devolvido corrigido, por isso, a lei do inquilinato a lei 8?245/91 determina que o caução seja depositado em uma conta poupança conjunta entre locador que é o proprietário e o inquilino que é o locatário.

Sim. Ao final do contrato de locação estando o inquilino adimplente com sua obrigações o valor da caução deve ser devolvido, acrescido de juros e correção monetária do período. Havendo algum débito em aberto o locador pode abater o valor desse débito e restituir o saldo da caução.