O que acontece se um dos locatários desiste do aluguel antes do término?

Ou quem não desistiu fique com a locação e continue pagando normalmente ou cancelam a locação, mas ambas terem que pagar a multa por rescisão de contrato.

Sua mãe não pode simplesmente desistir porque a locação foi aprovada levando em conta a renda de ambas. Para deixar de ser responsável pelo contrato é preciso ou encerrar a locação ou de comum acordo com o locador ser excluída do contrato através de um aditivo que transfira a responsabilidade para quem fica no imóvel. Pra isso quem fica deverá comprovar renda suficiente para bancar 100% do contrato. Se o locador não concordar coma alteração somente desocupando o imóvel sua mãe ficará isenta da responsabilidade, do contrario mesmo saindo do imóvel continuará responsável solidária.

Arca sozinha o aluguel. Pagar a multa proporcional do contrato. Caso ação judicial as duas responde.

CASO O LOCATARIO DESOCUPE A RESIDENCIA SEM UM AVISO PREVIO. PODERA SER COBRADO O VALOR DO ALUGUEL COMO SENDO UM AVISO PREVIO INDENIZATORIO.

Se o contrato possui garantia geralmente de três meses de aluguel ou aluguel mais encargos depende da sua região e do que foi escrito no contrato É esta multa que será aplicada de forma proporcional ao prazo que falta para o término do contrato.

Dependendo do que estiver no contrato irá pagar uma multa de acordo com o que estiver descrito nesse mesmo contrato.

Têm que pagar.

Todos os locatários têm responsabilidade solidária pela locação de forma que sua mãe continua com a responsabilidade financeira perante o locador. E o que eventualmente sua mãe essa outra pessoa combinaram valerá apenas entre elas.

Casa outra pessoa queira ficar ela terá que arcar com aluguel sozinha porém se ela não conseguir Pagar sozinha as duas terão que pagar a multa por rescisão de contrato.

A que desistir deverá pagar os custos para nova documentação, ou, assumir com o pagamento da multa da quebra contratual, já que, ela é quem está rescindindo o contrato.