Celio Pimentel
Imobiliária
Respostas: 1.593
há 4 anos
O proprietário tem que pagar todos os seu gastos e a multa do contrato caso não tenha acordo entra no pequenas causas.
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Proprietário pode proibir que o inquilino tenha PET?
A situação é o seguinte Aluguei um apartamento, Dei uma entrega no valor de R$1200 + aluguel de R$ 1200 também. Dai aluguei com o corretor, é ele disse que Aceita ter cachorro ! Dai agora depois de uma semana, o Proprietário veio falar pra mim desocupar o apartamento ou desapegar dos cachorros, pois ele não permite Pet! E meu contrato e de 1 ano, e não consta em nunha Clausula sobre permissão de Pet.. Queria saber se isso é quebra de contrato e quem, vai se responsabilizar pelo prejuízo?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Proprietário pode proibir que o inquilino tenha PET?
A situação é o seguinte Aluguei um apartamento, Dei uma entrega no valor de R$1200 + aluguel de R$ 1200 também. Dai aluguei com o corretor, é ele disse que Aceita ter cachorro ! Dai agora depois de uma semana, o Proprietário veio falar pra mim desocupar o apartamento ou desapegar dos cachorros, pois ele não permite Pet! E meu contrato e de 1 ano, e não consta em nunha Clausula sobre permissão de Pet.. Queria saber se isso é quebra de contrato e quem, vai se responsabilizar pelo prejuízo?
Respostas (9)
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 4 anos
No imóvel dele sim, pode, desde que pactuado entre as partes. Não foi pactuado, não há que se falar em proibir, erraram não adicionando esse ponto no contrato, o ideal aqui é o corretor entrar em negociação com o proprietário e aditivar essa condição no contrato.
há 4 anos
Se estivesse em contrato ele poderia proibir sim, se não consta em contrato não pode proibir.
há 4 anos
Observe o seguinte, se não consta nenhuma proibição em contrato e se o Condomínio permite à permanência dos Pets!
Você está resguardado!
Agora se este Corretor tiver Caráter, poderá testemunhar à seu favor, dizendo que ele informou que a Locação deste Imóvel permitia à moradia dos Pets!
Você está resguardado!
Agora se este Corretor tiver Caráter, poderá testemunhar à seu favor, dizendo que ele informou que a Locação deste Imóvel permitia à moradia dos Pets!
há 4 anos
Não alegação para despejo, caso aconteça o despejo você deve receber a multa estabelecida em contrato.
há 4 anos
Se no contrato de locação não consta a proibição simplesmente ignore o pedido do dono. Veja que o locador pode sim proibir os pets, mas isso tem que estar no contrato.
há 4 anos
Sim é possível, porem o contrato deveria estar com uma cláusula específica proibindo pets.
há 4 anos
Depende do Estatuto o condomínio que você vai morar, se no estatuto autorizar o proprietário tem que aceitar isso é questão de acordo entre ambas as partes.
há 4 anos
Se nada consta sobre proibição de PET a locação continua ficando claro que os pets não podem incomodar os demais condôminos e o trânsito dos mesmos pelas áreas comuns do condomínio obedecerão às regras desse condomínio.
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