Pergunta
sim, porém ele estará sob regência da lei e escluindo acordos anteriores
há 3 anos
20Vanderson Ferri
Marília Calil
Perguntador
há 3 anos
Contrato de aluguel pode renovar automaticamente?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 3 anos
Sim, porém ele estará sob regência da lei e escluindo acordos anteriores.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Os que não tem prazo previsto se renovam automaticamente, por isso a importância de ter prazo definido.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 3 anos
Sim sem problemas.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 3 anos
Sim pode.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Sim, uma vez vencido o prazo do contrato sem manifestação das partes o contrato passa a prazo indeterminado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 3 anos
Sim, se não forem modificar varias cláusulas pode ser mais vantagem para o locador deixar renovar por prazo indeterminado onde ele poderá nos casos do art.46 da lei 8.245/91 negociar novos valores de aluguel ou pedir a desocupação a qualquer tempo.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 11 meses
Não, o que ocorre é mudança de perfil de contrato, sendo o contrato assinado determinante para cláusulas e segmentos da locação, o contrato assinado é conhecido como contrato de tempo determinado, possuindo multa proporcional referente ao seu tempo, com vencimento dele passa vigorar o de prazo indeterminado, onde basta as partes informar com no mínimo 30 dias de antecedência que deixará a locação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.975
há 9 meses
Pode, a lei do inquilinato traz essa previsão.