Pergunta
primeiramente deve tentar um acordo com o inquilino, não havendo um acordo entrar na justiça com ação de despejo
há 3 anos
54Lima
Karen Leão
Perguntador
há 3 anos
Aluguel atrasado como proceder?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Primeiramente deve tentar um acordo com o inquilino, não havendo um acordo entrar na justiça com ação de despejo.
Gaspar
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 101
há 3 anos
Deverá ser acrescido de multa conforme estiver definido no contrato de locação que você assinou. Verifique o que fala seu contrato para calcular o valor da multa e/ou conferir o valor que vão te cobrar.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 3 anos
Cartório de registro de imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Deve ser calculado a multa de acordo com estipulado no contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Negociação, negociação e negociação. Quer receber, então trate de negociar. Saber o motivo do atraso é fundamental para decidir o que fazer. Um inquilino bom pagador em dificuldades momentâneas pela pandemia pode merecer uma negociação, uma redução temporária no valor do aluguel sob condições de manter iptu e condomínio em dia. O que não se pode fazer é perder um bom inquilino. Imóvel fechado, despesa mensal, prejuizo pro dono.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 3 anos
Quando existe o atraso do pagamento do aluguel o locatário deverá notificar o locadora e se não houver resposta e for possível, dentre os limites estabelecidos pela Lei do Inquilinato, poderá ingressar com uma ação de despejo, cobrando inclusive as prestações de aluguéis atrasados.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Ação judicial visando a cobrança dos valores ou ação de despejo por falta de pagamento.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Sempre procurar fazer um acordo.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 1 ano
Fazer uma notificação de cobrança..............não resolvendo, entrar com processo judicial.