Aluguel atrasado como proceder?

Primeiramente deve tentar um acordo com o inquilino, não havendo um acordo entrar na justiça com ação de despejo.

Deverá ser acrescido de multa conforme estiver definido no contrato de locação que você assinou. Verifique o que fala seu contrato para calcular o valor da multa e/ou conferir o valor que vão te cobrar.

Cartório de registro de imóvel.

Deve ser calculado a multa de acordo com estipulado no contrato.

Negociação, negociação e negociação. Quer receber, então trate de negociar. Saber o motivo do atraso é fundamental para decidir o que fazer. Um inquilino bom pagador em dificuldades momentâneas pela pandemia pode merecer uma negociação, uma redução temporária no valor do aluguel sob condições de manter iptu e condomínio em dia. O que não se pode fazer é perder um bom inquilino. Imóvel fechado, despesa mensal, prejuizo pro dono.

Quando existe o atraso do pagamento do aluguel o locatário deverá notificar o locadora e se não houver resposta e for possível, dentre os limites estabelecidos pela Lei do Inquilinato, poderá ingressar com uma ação de despejo, cobrando inclusive as prestações de aluguéis atrasados.

Ação judicial visando a cobrança dos valores ou ação de despejo por falta de pagamento.

Sempre procurar fazer um acordo.

Fazer uma notificação de cobrança. . . . . . . . . . . . . . Não resolvendo, entrar com processo judicial.