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Pergunta

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No SAC as parcelas iniciais até ter pago 50% do imóvel são muito altas e vão reduzindo consideravelmente a partir de 50% do imóvel pago. Você paga mais juros e amortiza menos, depois da metade do financiamento pago você começa a pagar menos juros e amortizar um valor maior. No sistema Price as parcelas são de valor constante.

há 10 meses

30
imóvel guide usuário

há 10 meses

Qual melhor sistema de amortização Price ou SAC?

Respostas (8)

há 10 meses

No SAC as parcelas iniciais até ter pago 50% do imóvel são muito altas e vão reduzindo consideravelmente a partir de 50% do imóvel pago. Você paga mais juros e amortiza menos, depois da metade do financiamento pago você começa a pagar menos juros e amortizar um valor maior. No sistema Price as parcelas são de valor constante.

há 10 meses

Mas qual é melhor: SAC ou Price? Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

há 10 meses

Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

há 10 meses

depende do período de financiamento. Provavelmente, em períodos curtos de financiamento ( 5 anos, por exemplo) a tabela Price pode ser mais compensadora.

há 9 meses

depende ? O SAC sistema de amortização constante tem a vantagem que com o decurso do tempo a prestação caia bastante porém demora em média para você sentir uns 10 anos, tendo como desvantagem em relação a tabela PRICE a necessidade de uma entrada maior normalmente principalmente no MCMV A tabela Price segue o sistema internacional de amortização com previsão da valores lineares que se mantem durante o período de financiamento. lembro todavia que todo o financiamento imobiliário é corrigido pela variação da TR a cada 12 meses fora o juros

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