há 3 anos

Qual melhor sistema de amortização Price ou SAC?

há 3 anos

No SAC as parcelas iniciais até ter pago 50% do imóvel são muito altas e vão reduzindo consideravelmente a partir de 50% do imóvel pago. Você paga mais juros e amortiza menos, depois da metade do financiamento pago você começa a pagar menos juros e amortizar um valor maior. No sistema Price as parcelas são de valor constante.

há 3 anos

Depende do período de financiamento. Provavelmente, em períodos curtos de financiamento ( 5 anos, por exemplo) a tabela Price pode ser mais compensadora.

há 3 anos

Mas qual é melhor: SAC ou Price? Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

há 3 anos

Tabela Sac.

há 3 anos

Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

há 3 anos

Tabela Sac.

há 3 anos

Depende ? O SAC sistema de amortização constante tem a vantagem que com o decurso do tempo a prestação caia bastante porém demora em média para você sentir uns 10 anos, tendo como desvantagem em relação a tabela PRICE a necessidade de uma entrada maior normalmente principalmente no MCMV A tabela Price segue o sistema internacional de amortização com previsão da valores lineares que se mantem durante o período de financiamento. lembro todavia que todo o financiamento imobiliário é corrigido pela variação da TR a cada 12 meses fora o juros.

há 3 anos

Sac.