Pergunta
Se você quer emitir todas as certidões necessárias para a venda do seu imóvel, o Imóvel Guide possui a ferramenta perfeita para você! Clique no link abaixo e faça a emissão de todas as certidões necessárias: www.imovelguide.com.br/certidoes.
há 2 anos
478Imóvel Guide
Renata Cardoso
Perguntador
há 4 anos
De quem é a obrigação na emissão das certidões?
Quem deve emitir as certidões na hora da venda? O comprador ou o vendedor?
Respostas (28)
Imóvel Guide
há 2 anos
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Wanessa Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
O Vendedor tem que emitir, para comprovar a legalidade do imóvel que está ofertando.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Renata, boa noite! Via de regra, quem emite Certidões é o vendedor, para que fique explícito que o Imóvel não possui nenhum compromisso em atraso e nenhum débito pendente!
Caricia Saade
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 4 anos
Quem emite as certidões é o vendedor, pois ele precisa comprovar que ele é o proprietário e que não existe nenhuma dívida vinculada ao imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: VENDEDOR.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
O vendedor emite as certidões.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
DEPENDE DO TIPO DE VENDA POIS AMBOS DEVEM COMPROVAR VIA CERTIDÃO SUA IDONIEDADE DO IMÓVEL: O VENDEDOR DAS PARTES AMBOS PRINCIPALMENTE SE FOR OBJETO DE FINANCIAMENTO.
Cristiano Araújo
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 4 anos
Quem emite as certidões é o vendedor, pois ele precisa comprovar que ele é o proprietário e que não existe nenhuma dívida vinculada ao imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Ambos, cada um emite as suas e o vendedor emite as do imóvel também.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
A obrigação de apresentar as certidões é do vendedor, para comprovar que ele é o proprietário e que não existe nenhuma dívida vinculada ao imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Do comprador.
Eduardo Couto
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 2 anos
O vendedor.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
O vendedor geralmente arca com a prova de que o negócio é viável do ponto de vista jurídico, ou seja, ele gera as certidões atualizadas.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Vendedor.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Do vendedor, porem o mais interessado é o comprador.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Para se resguardar o comprador deve solicitar a certidão do imóvel atualizada para o vendedor, as demais é facil tirar online.
Corretor Jesus
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 511
há 2 anos
Vendedor.
[email protected]
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 anos
Vendedor.
Vera Veiga
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 2 anos
De que está vendendo.
Gilmar Gomes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 335
há 2 anos
Se for uma venda a vista a responsabilidade de apresentar as certidões negativas e do vendedor, se a caso a venda não for a vista tiver algumas parcelas combinadas entres as partes neste caso os dois tanto o vendedor e o comprador tem a obrigação de apresentas as CNDs.
Lucas Amboulos
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 2 anos
Segunda a Lei o vendedor.
Veronica
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 301
há 2 anos
Vendedor.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 2 anos
Do vendedor.
Antonio Messiano Vieira Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Os dois.
Edilson Leffa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 388
há 2 anos
Cada certidão tem o seu responsável pela emissão, mas os custos é sempre de quem está comprando.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 1 ano
PROPRIETÁRIO.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 11 meses
Cada parte emite as suas certidões ou contratem um corretor de imóveis para isso.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 11 meses
Quando fechamos uma venda, vale a velha máxima seguro morreu de velho. Já antecipo algumas certidões, e geralmente o vendedor na maioria das vezes tira as certidões. Primeiro ele precisa provar que o imóvel e seu e não tem ônus, e quem vende tem pressa. Enquanto que por outro lado o comprador tbem pode antecipar certidões, isso da mais garantia ao fechamento e mais tranquilidade.