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O inquilino tem preferência de compra em caso de venda?

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Usuário do Fórum

Nivaldo Olímpio perguntou:

há 5 anos

O inquilino tem preferência de compra em caso de venda?

Respostas (11)

há 5 anos

Sim, o inquilino sempre deve ser o primeiro notificado sobre a intenção da venda do imóvel e o mesmo deve informar se tem interesse ou não, e a cada proposta diferente do que foi informado ao inquilino deve ser notificado para ele caso tenha interesse em comprar desta forma.

há 5 anos

Sempre e em qualquer situação se deve dar a notificação de preferencia ao inquilino e aguardar 30 dias pela resposta que deve ser sim ou não. Contraproposta não é aceita salvo se na notificação constar que o locador aceita proposta diferente da informada.

há 5 anos

Sim por lei o inquilino possui a preferencia na compra do imóvel em que ele alugou, ele precisa de avisado do interesse em venda pelo proprietário e tem um prazo de 30 dias para aceitar ou não, caso ele não manifeste interesse dentro desse prazo, o proprietário está livre para vender a outros.

há 2 anos

Sim, o inquilino tem a preferência, desde que, não seja permuta, o locador (proprietário) precisa oferecer o imóvel ao locatário (inquilino) e dar um tempo para que o mesmo compre ou renuncie ao direito, em caso de venda, se não houve está oferta e o proprietário vendedor por qualquer valor e passar a escritura no valor venal (para não pagar lucro imobiliário) o locatário pode depositar o valor da transferência em juízo e ficará com o imóvel.

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