há 3 anos

O que preciso avaliar na compra de um imóvel usado?

há 3 anos

O que avaliar em um imóvel antes de comprar ou alugar? Verifique as instalações elétricas e observe a qualidade dos encanamentos. ... Analise a localização. ... Atente-se à segurança. ... Escolha o tamanho adequado. ... Veja a incidência de luz solar. ... Confira a documentação da propriedade. ... Avalie os custos da moradia.

há 3 anos

O imóvel em si e a documentação toda além das certidões.

há 3 anos

É necessário o acompanhamento de avaliador.

há 3 anos

Os elementos a serem verificados pelo comprador são: i) a matrícula atualizada, a fim de constatar se quem o está vendendo realmente é o proprietário e se o imóvel não apresenta ônus como hipoteca, penhora, caução, etc.; ii) certidão atualizada do IPTU, a fim de verificar se o imóvel possui débitos perante a Prefeitura.

há 3 anos

Estrutura. ... Instalações elétricas. ... Hidráulica. ... Pisos. ... Teto e telhado. ... Armários. ... Janelas e portas. ... Contas e documentação.

há 3 anos

Localização, em geral, benfeitorias, documentação e o valor de mercado!

há 3 anos

Afinal, o que devo saber antes de comprar um imóvel usado? Tenha certeza de que você gostou do imóvel. ... Verifique se as instalações estão “ok” ... Entenda se vale a pena comprar à vista. ... Faça as contas e veja se o financiamento é a melhor opção. ... Exija a documentação do imóvel. ... Prefira comprar com uma imobiliária.

há 3 anos

Cada imóvel é diferente do outro e portanto são muitos fatores entre documentação, localização, vizinhança e o próprio imóvel a analisar. A principal é ter certeza de que a pessoa que te vende é o dono solicitando a matricula imobiliária atualizada e que também conste nesta matricula que o imóvel não tenha nenhum impedimento para venda. Ocorre que se você não conhece a matricula, não saberá analisa-la.

há 3 anos

Estrutura. ... Instalações elétricas. ... Hidráulica. ... Pisos. ... Teto e telhado. ... Armários. ... Janelas e portas. ... Contas e documentação.