Quem é que administra o condomínio?

O Síndico é o profissional que administra e harmonisa o condomínio, o trabalho deste profissional é regulamentado pelo Código Civil Brasileiro.

Bellagio tambore.

O síndico. Vide lei 10406/02 em especial artigo 1348. O condomínio precisa ter um síndico que o representa, E para que fique muito claro: todos os prestadores de serviços agem de acordo com orientação do síndico: do faxineiro à administradora, passando pelo porteiro e o eletricista. Todos são profissionais contratados que não interferem em nada na administração do condomínio. Existe muita confusão com o nome "Administradora de Condomínios" mas reforço: o condomínio nem ao menos precisa ter uma administradora. E se tiver ela só pode fazer o que o síndico mandar. Feito?

Os condôminos em assembleia determinam um sindico para administrar o condomínio. Pode ser uma empresa especializada ou um condômino. Todas as deliberações devem ser colocadas para aprovação em assembleia.

Você deve verificar junto ao seu condominio, se vocês possuem uma administradora de condominios, ou se é o próprio Sindico que faz a gestão do condominio. Trata-se de amparo pelo Código Civil, tudo está normatizado junto ao Código Civil.

O síndico que por sua vez tem a administradora contratada para auxilia-lo na administração passando a esta poderes de administração conjunta.

A ADMINISTRADORA SOB APROVAÇAO DO SINDICO.

O síndico.

O síndico, conforme determina o código civil. Vide artigos 1331-1358 e em especial artigo 1348.