Pergunta
Não, essa despesa é do proprietário. Cabe ao inquilino repor valores do FR utilizados para despesas ordinárias.
há 2 anos
95Marisa Sanchez
Ademar Giovanni
Perguntador
há 2 anos
O inquilino deve pagar o fundo de reserva do condomínio?
Respostas (11)
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Não, essa despesa é do proprietário. Cabe ao inquilino repor valores do FR utilizados para despesas ordinárias.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Não é do proprietário, porem se for acordado e estiver no contrato pode ser.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Se este fundo estiver relacionado a despesas ordinárias.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
O pagamento do fundo de reserva é um dever de todos os condôminos. Em situações de locação do imóvel, segundo a lei 8.245 de 1991, que dispõe sobre normas para locações de imóveis urbanos, é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva.
Caetano Galtieri
Respostas: 5
há 2 anos
Sim.
Rogerio Lagoa
Respostas: 23
há 2 anos
Não, exceto se acordado no contrato.
Fátima Consultora De Imóveis (fafá)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 323
há 2 anos
Quanto a taxa condominial o inqulino deve pagar o valor correspondente ao condomínio, já os fundos de reserva, de obras e rateios extras ficam a cargo do proprietário realizar o pagamento.
P Aulo Alcantra
Respostas: 21
há 1 ano
Enquanto ele estiver no modo sim.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Não, o fundo de reserva e outras taxas extraordinárias como reformas, pinturas, obras em gerais, áreas comuns, equipamentos de áreas de lazer, são pertinentes ao proprietário, porém, se vier em um mesmo boleto, o inquilino paga e no ato de pagar o aluguel, apresenta o boleto e o recibo ao proprietário para que seja abonado o desconto no aluguel, ou, se alugado pela imobiliária, deverá ser enviado por email ao setor responsável.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Ao inquilino só cabe pagar as despesas ordinárias. As extraordinárias e o fundo de reserva são de responsabilidade do locador.