Posso tirar mesmo sendo no nome de um parente distante???

A Escritura de imóvel é um documento público, então, você ou qualquer pessoa pode solicitar um documento atualizado. Com relação ao direito de propriedade, não pode pedir usucapião de mãe, mesmo você morando ha anos sem pagar nada por isso. Você terá direito a herança, ou parte dela, se tiver irmãos ou outros herdeiros.

Tem que entrar em contato com a sua mãe, você é herdeira quando ela for viva. Você deve consultar o registro do imóvel no cartório em que a casa foi registrada. Se tentar vender não vai conseguir vender sem ela assinar o contrato.

O imóvel é de direito de quem está em nome do registro de imóveis. A ocupação do mesmo somente poderá gerar o ganho do imóvel em caso de usucapião desde que se desconheça o proprietário.

Qualquer pessoa pode solicitar segunda via do documento, desde que paga a taxa.

Não. Conversa com sua mãe sobre o assunto e ver as pessoas envolvidas legalmente são irmãos. Procura um advogado ver a situação do imóvel e qual é melhor saída jurídica.

Não.

Escritura e registro de imóveis são documentos públicos portanto qualquer pessoa pode pega-los. O QUE NÃO TE DARÁ A PROPRIEDADE DO IMÓVEL. Sua mãe ter deixado você morar no imóvel dela também não te dá a propriedade, você é só comodatária de forma que ela querendo retoma o imóvel. E na morte da sua mãe esse imóvel será partilhado entre todos os filhos dela. Morar na casa enquanto comodatária não te dá o direito de usucapir esse imóvel.

A matrícula do imóvel é um documento público de forma que qualquer pessoa pode pegá-la, tenha ou não interesse ou direito nesse imóvel. Ocorre que para usucapir o imóvel é preciso provar a posse com ânimo de dono e você ocupa esse imóvel como comodatária (com autorização da sua mãe). Então a pretensão de usucapião não prospera, se era essa sua intenção ao fazer a pergunta.

Sim.