Pergunta
Basta você comprar um Imóvel que só tem, Contrato de Compra e Venda!
há 3 anos
148Zafir Russo
Felipe
Perguntador
há 3 anos
Comprar imóvel sem escritura
Existe como se comprar um imóvel que não tem escritura definitiva?
Respostas (11)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Basta você comprar um Imóvel que só tem, Contrato de Compra e Venda!
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Neste caso temos somente a transmissão de posse via documental.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
SIM COM ESCRITURA DE POSSE.
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Respostas: 195
há 3 anos
Sim. Porém deve-se levantar toda as documentações do imóvel e proprietários no contrato de compra e venda.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode sim mas sempre tem riscos.
Talles Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 3 anos
Sem a existência da escritura a negociação do imóvel entre vendedor e comprador só poderá ser feita através de um contrato de gaveta, que é um contrato que fornecerá direitos legais entre as partes envolvidas, mas não garante a transferência da propriedade do imóvel para o comprador, pois não será possível o registro.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Nesse caso estás negociando uma posse que pode ou não ser regularizada. Não recomendo a aquisição sem avaliação de um profissional. Há casos em que a pessoa é o dono mas nunca fez a escritura por falta de dinheiro e nesse caso é possivel regularizar. Em outras situações pode ser área publica invadida que não seria possivel regularizar.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Sim porem pode correr riscos.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
De acordo com a legislação, a falta de escritura em um imóvel não significa que o vendedor não seja o proprietário. A negociação pode sim ser feita, mas o registro não será possível enquanto não for regularizada a situação.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Existe sim a possibilidasde, nesta situação você esta comprando a "posse" o famoso contrato de gaveta por exemplo, mas tem que tomar certos cuidados claro.