Se eu não pagar o ITBI o cartório faz a escritura?

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O ITBI não pode ser exigido antes do registro no cartório de imóveis.

Não! A Constituição Federal estabelece no seu artigo 156,II: “Art. Como se vê, a Constituição Federal e o CTN estabelecem que o fato gerador do ITBI é a transmissão inter vivos de bens imóveis, por ato oneroso. . . .

Não faz.

O cartório só consegue finalizar a escrituração do imóvel como comprovação de pagamento do ITBI, sem isso seu imóvel não será escriturado.

Tem que pagar.

Não faz. O itbi precisa ser pago primeiro.

Tem que pagar o itbi.

Não, se não pagares o ITBI a escritura pública não será feita.

Considerando que o pagamento do ITBI é condição para a efetivação da transferência do imóvel, essa não é uma boa ideia. Afinal, enquanto o imóvel não for transferido para seu nome, ele não será seu. Ainda é importante ter em mente que o pagamento do ITBI é uma condição obrigatória quando o imóvel é adquirido por meio de alguma linha de crédito imobiliário, permanecendo como garantia de pagamento da dívida. Se não houver o pagamento do imposto, o crédito não é liberado. É preciso que o ITBI seja pago para que o negócio se concretize.