Pergunta
Não, o imóvel financiado fia alienado ao banco em garantia de pagamento e por isso não serve como comprovação de que o fiador tem bens suficientes para ser fiador. Se ele tiver outro imóvel não há problema algum.
há 2 anos
51Maria ângela Camini
Arnaldo
Perguntador
há 2 anos
Quem tem imóvel financiado pode ser fiador?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Não, o imóvel financiado fia alienado ao banco em garantia de pagamento e por isso não serve como comprovação de que o fiador tem bens suficientes para ser fiador. Se ele tiver outro imóvel não há problema algum.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Pode ser fiador porém o imóvel alienado NÃO SERÁ aceito na fiança.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 2 anos
Para ser fiador é necessário ter imóvel quitado em seu nome, quem tem apenas imóvel financiado não pode ser fiador.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Pode sim ser fiador responde com sua Renda financeira. Referente ao imóvel pertence ao Banco.
Andréa Carla Mendes Natal
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 2 anos
Não pois em caso de imóvel financiado a empresa credora é que tem o imóvel como garantia, e não se pode utilizar o mesmo imóvel como garantia.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Não pode, apenas com imóvel quitado.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Usando um imóvel alienado não.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Os pré-requisitos para se tornar um fiador de um imóvel quitado em seu nome e portanto quem tem imóvel financiado não pode se tornar um isso ocorre porque quando se a dor também deixa de pagar a dívida do locatário o imóvel poderá ser pelado para quitação do débito.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
A depender de critérios de aprovação de cada Imobiliária, mas, no geral não são aprovados fiadores com imóveis alienados (financiamento, hipoteca ou consorcio) pois, não dá para fazer execução de penhora de Imóvel hipotecado.