Qual a função do fiador?

Ola

É garantir ao locador que caso o inquilino não pague ou deixe dívidas, ele (fiador) com certeza pagará!

O fiador em um contrato de aluguel é responsável por assumir as despesas caso o inquilino não cumpra com o pagamento do aluguel, condomínio, IPTU, ou até mesmo um possível dano ao imóvel.

Garantir o Contrato ou o Negócio!!!

Garantir o pagamento do Aluguel, caso o Locatário não Paga.

Ele é a garantia de pagamento do aluguel caso haja a inadimplencia do inquilno.

Ser responsável pelo pagamento da dívida, caso o devedor não honre o compromisso.

Garantir o contrato de locação caso o adiantado não pague. Ocorre que em geral estes contratos constam que o fiador será o principal pagador o que faz com que em caso de divida o mesmo seja diretamente cobrado não podendo exigir que primeiro se cobre o locatário e posteriormente o fiador. O corre a renuncia ao beneficio da ordem.

O fiador proporciona maior segurança e tranquilidade ao locador, garante o pagamento da dívida contraída pelo locatário quando o mesmo se encontra inadimplente, trata-se de um compromisso jurídico, no qual o fiador pode ter seus bens móveis e/ou Imóveis penhorados frente a dívida de adquirida pelo locatário.

Responsabilizar-se pelo locatário em eventuais inadimplencias.

Garantir que se o locatário inquilino não pagar o aluguel, condomínio e IPTU, ou, reformas na entrega das chaves, ele pagará, ou, dará o imóvel dele como garantia de penhora.