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O que quer dizer financiamento Pré-aprovado?

Fiz a compra de ap, já assinei com a caixa e ja estou pagando taxa da obra, meus registro em cartório e <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel" >itbi</a> saíram grátis, estou cobrando as minhas cópias pois não deixaram nenhuma comigo, depois de tanto cobra eles liberaram o contrato da construtora, m

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

O que quer dizer financiamento Pré-aprovado?

Fiz a compra de ap, já assinei com a caixa e ja estou pagando taxa da obra, meus registro em cartório e itbi saíram grátis, estou cobrando as minhas cópias pois não deixaram nenhuma comigo, depois de tanto cobra eles liberaram o contrato da construtora, m.

Respostas (11)

há 6 anos

Quer dizer que em princípio você tem um crédito disponível que a liberação depende de você comprovar com documentação idônea que tem condições de pagar. o banco se baseia em informações mínimas sobre você e dependendo da tua documentação apresentada este crédito pode ser aprovado em valor maior, menor ou ser negado.

há 6 anos

Embora muito comum, há uma diferença no termo pré-aprovado. Em geral as instituições financeiras costumam disponibilizar créditos pré aprovados quando o cliente inicia o relacionamento com o banco. Ele tem liberação mais rápida, fica disponibilizado para uso a qualquer momento, o limite pode ser definido na hora e utilizado como convier ao cliente. E por gerarem mais riscos aos bancos, os juros costumam ser mais altos que os financiamentos.   Já os financiamentos exigem uma análise mais detalhada pois se referem a compra de um bem específico que fica em garantia para o banco até quitação.  Então além da documentação do cliente, a documentação do referido bem também deve estar em ordem e o valor solicitado compatível com a renda. Então pode haver uma linha de crédito disponibilizada para o cliente mas será aprovada oportunamente.    

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