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O que quer dizer financiamento Pré-aprovado?

Fiz a compra de ap, já assinei com a caixa e ja estou pagando taxa da obra, meus registro em cartório e <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel" >itbi</a> saíram grátis, estou cobrando as minhas cópias pois não deixaram nenhuma comigo, depois de tanto cobra eles liberaram o contrato da construtora, m

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

O que quer dizer financiamento Pré-aprovado?

Fiz a compra de ap, já assinei com a caixa e ja estou pagando taxa da obra, meus registro em cartório e itbi saíram grátis, estou cobrando as minhas cópias pois não deixaram nenhuma comigo, depois de tanto cobra eles liberaram o contrato da construtora, m

Respostas (11)

há 6 anos

Quer dizer que em princípio você tem um crédito disponível que a liberação depende de você comprovar com documentação idônea que tem condições de pagar. o banco se baseia em informações mínimas sobre você e dependendo da tua documentação apresentada este crédito pode ser aprovado em valor maior, menor ou ser negado.

há 6 anos

Embora muito comum, h&aacute; uma diferen&ccedil;a no termo pr&eacute;-aprovado. Em geral as institui&ccedil;&otilde;es financeiras costumam disponibilizar cr&eacute;ditos pr&eacute; aprovados quando o cliente inicia o relacionamento com o banco. Ele tem libera&ccedil;&atilde;o mais r&aacute;pida, fica disponibilizado para uso a qualquer momento, o limite pode ser definido na hora e utilizado&nbsp;como convier ao cliente. E por gerarem mais riscos aos bancos, os juros costumam ser mais altos que os financiamentos. &nbsp;
J&aacute; os financiamentos exigem uma an&aacute;lise mais detalhada pois se referem a compra de um bem espec&iacute;fico que fica em garantia para o banco at&eacute; quita&ccedil;&atilde;o. &nbsp;Ent&atilde;o al&eacute;m&nbsp;da documenta&ccedil;&atilde;o do cliente, a documenta&ccedil;&atilde;o do referido bem tamb&eacute;m deve estar em ordem&nbsp;e o valor solicitado compat&iacute;vel com a renda. Ent&atilde;o pode haver uma linha de cr&eacute;dito disponibilizada para o cliente mas ser&aacute; aprovada oportunamente. &nbsp;
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