Pergunta
Qdo um Financiamento não é aprovado, você não chega nem a dar Entrada!
há 3 anos
126Zafir Russo
Evandro Cerqueira
Perguntador
há 3 anos
A entrada de financiamento não aprovada é devolvida?
Se o meu financiamento não for aprovado posso pedir minha entrada de volta?
Respostas (8)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Qdo um Financiamento não é aprovado, você não chega nem a dar Entrada!
Fátima
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 3 anos
Sim, tendo 7 dias para distrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
O que diz teu contrato? Se o contrato tem cláusula condicional, o sinal será devolvido, se não tem você terá que dar andamento com outra forma de pagamento ao vendedor ou desistir e perder o sinal. Se você necessita de um valor X para adquirir o imóvel fica óbvio que um valor menor não te dará condições de prosseguir e assim o contrato pode ser desfeito.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 309
há 3 anos
Pode sim.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Em casos pode ser devolvido 100% ou parte.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
A aprovação depende de profunda e específica análise, que varia sempre de acordo com as condições de cada imóvel e de cada comprador. ... Em muitos casos, após não aprovado o financiamento, muitos compradores aguardam por meses a devolução da quantia sem nenhuma correção.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Ninguém pode garantir que um financiamento será aprovado. A aprovação depende de profunda e específica análise, que varia sempre de acordo com as condições de cada imóvel e de cada comprador. Por isso, a prática adotada por algumas imobiliárias, corretores e vendedores de GARANTIR ao comprador a aprovação do financiamento, cobrando de imediato um valor de entrada, ou "sinal", pode ser considerada abusiva, de acordo com o Código de Defesa do Consumidor. busca-se negociar cláusulas contratuais que garantam condições mais transparentes e com as quais todos estejam plenamente de acordo.
Idalécio Soares Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 18
há 3 anos
Então, isso dependerá do acordo que fez com o vendedor. Se foi colocada uma cláusula prevendo essa eventualidade, o dinheiro do sinal será devolvido de acordo com o que foi combinado.