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Pergunta

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Nada. O saldo devedor apresentado pelo banco já é o saldo definitivo. Os juros dos contratos de financiamento e correção são aplicados mensalmente.

há 7 meses

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imóvel guide usuário

há 7 meses

Para quitar um financiamento quanto tenho de desconto?

Respostas (8)

há 7 meses

Nada. O saldo devedor apresentado pelo banco já é o saldo definitivo. Os juros dos contratos de financiamento e correção são aplicados mensalmente.

há 7 meses

Muita gente não sabe e, quem conhece os seus direitos reclama, que as lojas não estão respeitando o Código de Defesa do Consumidor. Na hora de pagar antecipado as dívidas, o desconto é obrigatório, mas é difícil achar quem cumpra à risca essa regra. E olha que o consumidor quer pagar a dívida. O CDC é claro no seu artigo 52, que diz que no fornecimento de produtos ou serviços que envolva crédito ou financiamento ao consumidor, o fornecedor deverá, entre outros requisitos, informar ao consumidor sobre "a liquidação antecipada do débito, total ou parcialmente, mediante redução proporcional dos juros e demais acréscimos". O pagamento antecipado, com redução da dívida, é um direito de todos os consumidores. Isso vale para pagamento de empréstimo, financiamento. Quem fez financiamento de carro, imóvel, eletrodoméstico ou empréstimo bancário e resolve quitar a dívida antes do prazo final tem direito a uma redução no valor financiado, referente aos juros. É um direito previsto no Código de Defesa do Consumidor.

há 7 meses

Entendo que é vantagem, sim, quitar o financiamento, pois a pessoa se livra da dívida. Mas, Para tomar qualquer decisão financeira, é fundamental pensar no conceito econômico do custo de oportunidade. No caso de um financiamento imobiliário, não é diferente. É preciso levar em consideração a taxa de juros e o custo efetivo total, em comparação com a melhor aplicação possível no mercado. Quitar financiamento antes do prazo lhe dá direito a descontos sobre os juros.

há 7 meses

Vá até o local de contratação do empréstimo e informe que deseja fazer a quitação. A instituição financeira fará a emissão do boleto com o valor total isento das taxas de juros que seriam cobradas caso você continuasse o pagamento de parcelas mensalmente.

há 6 meses

DEPENDE DO SALDO DEVEDOR, DE AMORTIZAÇÃO.

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