há 5 anos
Depende muito da Instituição Bancária através de consorcio é possível calcular pela área total e ter a base de custo de iptu.
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É possível financiar um imóvel que não possui IPTU próprio ainda?
Foi feito o desdobramento do imóvel, já tem a matrícula tudo certinho porém não houve o desdobro fiscal do <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/consultar-numero-de-iptu-pelo-endereco" >IPTU</a> (ou seja não possui IPTU próprio ainda) mas já foi dado entrada no processo para individualizar, no momento o IPTU está em área maior. É possível fazer o financiamento? O banco aceita?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
É possível financiar um imóvel que não possui IPTU próprio ainda?
Foi feito o desdobramento do imóvel, já tem a matrícula tudo certinho porém não houve o desdobro fiscal do IPTU (ou seja não possui IPTU próprio ainda) mas já foi dado entrada no processo para individualizar, no momento o IPTU está em área maior. É possível fazer o financiamento? O banco aceita?
Respostas (9)
há 5 anos
Não é possível, para financiar tem que estar tudo averbado e sem pendencias no documento.
há 5 anos
Não.
há 5 anos
Sim, essa situação é rotina em imóveis novos.
há 4 anos
Sim, e é mera rotina. O desdobramento do IPTU é a última fase da burocracia e um pouco demorado portanto no financiamento constará o IPTU da área maior (com essa especificação). Os bancos estão acostumados com a rotina.
há 5 anos
Não.
há 4 anos
Não vai aceita.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Respostas: 4.005
há 4 anos
Não para financiar é necessário que tudo esteja averbado e sem pendências no documento.
há 3 anos
NecessÁrio águardar a regularização dessa situação e solicitar uma Certidão de valor venal para ser juntada ao processo de financiamento.
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