O que é SAC e Price?

No SAC (Sistema de Amortização Constante) essa amortização acontece como o próprio nome diz, de maneira constante. . . . Já na Tabela Price (TP), também conhecida como Sistema Francês, o que se mantém constante é o valor da prestação e, consequentemente a amortização do valor principal da dívida será crescente mês a mês.

São tipos de tabela de cobrança de financiamento onde a SAC é decrescente e a PRICE É FIXA 

Primeira diferença entre o sistema SAC e a tabela Price é em relação ao valor da parcela. No sistema Price, o valor da parcela é constante durante todo o período do financiamento, enquanto que no sistema SAC, as parcelas começam mais caras (mais caras até que no Price) e reduzem até o final do financiamento.

Sistema Price é  fixcom valoro o das parcelas e no SAC as parcelas do financiamento são decrescentes.

Ambos são sistemas de financiamento, e de forma bem sucinta, o SAC (Sistema de Amortização Constante) apresenta prestações com valores decrescentes, ou seja, que reduzem ao longo de todo o contrato, pois ainda que mantenha o mesmo valor de amortização o valor pago em juros diminui; já a Tabela PRICE, traz parcelas fixas durante todo o financiamento, independente de haver diminuição nos juros e aumento no valor da amortização.        

É um sistema de amortização utilizado pela Caixa e bancos privados no financiamento de imóveis Price ou SAC podemos definir assim: No sistema Price, o valor da parcela é constante durante todo o período do financiamento, enquanto que no sistema SAC, as parcelas começam mais caras (mais caras até que no Price) e reduzem até o final do financiamento.

São Sistemas de amortização No SAC (Sistema de Amortização Constante) essa amortização acontece como o próprio nome diz, de maneira constante. Para ilustrar, alguém que financia 1 milhão de reais em 100 meses, no SAC, irá amortizar 10 mil reais por mês (1 milhão de reais / 100 meses). Como o valor amortizado será constante, via de regra, as prestações serão decrescentes. Já na Tabela Price (TP), também conhecida como Sistema Francês, o que se mantém constante é o valor da prestação e, consequentemente a amortização do valor principal da dívida será crescente mês a mês.

São os 2 tipos de Tabelas mais usuais no Sistema de Financiamento. A primeira diferença entre o sistema SAC e a tabela Price é em relação ao valor da parcela. No sistema Price, o valor da parcela é constante durante todo o período do financiamento, enquanto que no sistema SAC, as parcelas começam mais caras (mais caras até que no Price) e reduzem até o final do financiamento.

A primeira diferença entre o sistema SAC e a tabela Price é em relação ao valor da parcela. No sistema Price, o valor da parcela é constante durante todo o período do financiamento, enquanto que no sistema SAC, as parcelas começam mais caras (mais caras até que no Price) e reduzem até o final do financiamento.

São sistemas de amortização dos financiamentos imobiliarios.