Qual tabela é mais vantajoso price ou sac?

Sac, por ser decrescente.

Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. Por regra, a parcela inicial no SAC será sempre maior que a da Tabela Price.

Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. . . . Por regra, a parcela inicial no SAC será sempre maior que a da Tabela Price, sendo assim a price é melhor.

Voce tem que ver o que melhor te atende. No SAC (Sistema de Amortização Constante) essa amortização acontece como o próprio nome diz, de maneira constante. Para ilustrar, alguém que financia 1 milhão de reais em 100 meses, no SAC, irá amortizar 10 mil reais por mês (1 milhão de reais / 100 meses). Como o valor amortizado será constante, via de regra, as prestações serão decrescentes. Já na Tabela Price (TP), também conhecida como Sistema Francês, o que se mantém constante é o valor da prestação e, consequentemente a amortização do valor principal da dívida será crescente mês a mês.

Tanto o SAC como a Tabela Price funcionam da seguinte forma: elas vão reduzindo o saldo devedor, parcela a parcela, para que ele fique menor e incorra menos juros sobre ele. A diferença está na forma e rapidez de amortização. E isso afeta tudo, do valor das parcelas à quantia total de juros pagas por quem pega o empréstimo. Parcelas da Price são todas iguais enquanto no SAC elas começam mais altas e diminuem ao longos dos meses. Por exemplo, num financiamento de R$ 300 mil em 30 anos, com juros de 9% ao ano, o total pago ao fim do prazo no SAC será de R$ 690.276,55,sendo R$ 390.276,55 só em juros. Na Price, o total pago será R$ 841.841,46,dos quais R$ 541.841,46 somente de juros. Neste caso, o financiamento pela Price sai 22% mais caro que no SAC. O comprador paga 39% a mais em juros de uma para outra.

A sac eu acho mais legal por irem diminuindo isso da um alento.

A questão não é a vantagem e sim o teu perfil de pagamento e renda. Dependendo da tua renda mensal se faz a análise de qual o melhor sistema de pagamento. Eu prefiro sempre o SAC porém em geral a primeira metade do pagamento do imóvel costuma ter parcelas com valor bem alto.

Depende das suas condições financeiras!
Eu prefiro até SAC !

A vantagem da Tabela Price é que a parcela inicial é normalmente bem menor do que pelos demais sistemas de amortização. No entanto, pelo SAC ou Sacre, apesar de as parcelas serem maiores no começo, há uma amortização maior da dívida, o que leva a uma economia significativa no final.

Para financiamentos de curto prazo a tabela price tende a ser mais vantajosa, e a sac nos financiamentos de longo prazo. Na duvida faça simulação nos dois sistemas.