Pergunta
pode sim, o contrato de aluguel tem garantias ao inquilino
há 8 meses
31Vanderson Ferri
Oswaldo F.
Perguntador
há 8 meses
Contrato de compra e venda de imóvel alugado?
Respostas (8)
há 7 meses
A venda de um imóvel locado, só por si, não rompe um contrato de locação. Entretanto, para que seja possível o rompimento é necessário o preenchimento de alguns requisitos no contrato, bem como providências do novo proprietário.
há 7 meses
O inquilino tem preferência na compra. Precisa ser avisado da intenção de venda e manifestar o interesse ou não na compra. De preferênci documentado por email ou wapp.
há 8 meses
Fundamental até para fazer constar as informações obrigatórias que a lei do Inquilinato impõe ao locador atual e o adquirente como desocupação em 90 dias, direito de preferência etc.
há 7 meses
É possível, mas terá que haver sindo notificado o locatário da sua preferência pela aquisição do imóvel, por escrito.
há 7 meses
Se o seu objetivo é comprar o imóvel que aluga, basta fazer um contrato simples de compra e venda. Se você é dono do imóvel que está alugado e deseja vende-lo, precisa primeiro avisar o inquilino, e caso ele não queira (pois tem preferência) você deve colocar no contrato de compra e venda que o imóvel está alugado.
