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Pergunta

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pode sim, o contrato de aluguel tem garantias ao inquilino

há 8 meses

31
imóvel guide usuário

há 8 meses

Contrato de compra e venda de imóvel alugado?

Respostas (8)

há 8 meses

O ordenamento jurídico não proíbe a locação de imóvel hipotecado

há 7 meses

A venda de um imóvel locado, só por si, não rompe um contrato de locação. Entretanto, para que seja possível o rompimento é necessário o preenchimento de alguns requisitos no contrato, bem como providências do novo proprietário.

há 7 meses

O inquilino tem preferência na compra. Precisa ser avisado da intenção de venda e manifestar o interesse ou não na compra. De preferênci documentado por email ou wapp.

há 8 meses

Fundamental até para fazer constar as informações obrigatórias que a lei do Inquilinato impõe ao locador atual e o adquirente como desocupação em 90 dias, direito de preferência etc.

há 7 meses

É possível, mas terá que haver sindo notificado o locatário da sua preferência pela aquisição do imóvel, por escrito.

há 7 meses

Se o seu objetivo é comprar o imóvel que aluga, basta fazer um contrato simples de compra e venda. Se você é dono do imóvel que está alugado e deseja vende-lo, precisa primeiro avisar o inquilino, e caso ele não queira (pois tem preferência) você deve colocar no contrato de compra e venda que o imóvel está alugado.

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