Como vender um imóvel hipotecado?

Na realidade ninguém pode sair vendendo algo que foi usado como garantia se o banco pedir o imóvel para cobrir uma dívida você ainda deve ser o dono da propriedade porém é possível falar diretamente com o banco que ofereceu empréstimos e realizar um acordo.

Quitou a hipoteca? Quem vai comprar consegue quitar ela ?

Somente é possível vender um imóvel hipotecado com a baixa da hipoteca.

De 2 formas, ou o comprador da o sinal que vai quitar a penhora e o proprietário faz a baixa ou o novo dono refinancia o bem.

Com autorização do credor.

Resolver a hipoteca antes de comercializar.

Pagamento a vista. Encontra um comprador que pague a vista.

Avisando o comprador da existência da hipoteca, pegando parte do valor da venda para quitar a hipoteca e dando baixa na escritura, se ele for compra financiado, cobra-se arras na promessa de compra e venda que é para a quitação.