Posso alugar imóvel que tenha dividas?

Pode alugar.

Pode sim. Importante verificar quais tipos de dívidas.

Não podemos garantir que você poderá alugar um imóvel com o nome sujo. Mas podemos dar algumas saídas possíveis para essa situação. O próprio mercado imobiliário está disposto a resolver problemas como esses para quem está interessado em locar um imóvel.

Existem situações em que o proprietário não reside no imóvel e o aluga a terceiros. Dessa forma, teoricamente o imóvel poderia ser penhorado. Porém, a Justiça tem julgado que a penhora não poderá ser aplicada nos seguintes casos:
• se os valores recebidos do aluguel desse imóvel da família forem destinados à sobrevivência familiar; e
• para pagamento de locação de outro imóvel residencial para moradia com sua família. Então, se você não residir no próprio imóvel familiar e estiver o alugando para reverter o aluguel em benefícios à sua família, a sua propriedade continua protegida pela impenhorabilidade do bem de família. Nesse caso, para verificar de forma detalhada, é essencial que você procure seu advogado para ter mais esclarecimentos.

Sim, as dívidas incidem na venda, essa sim pode ser impeditivo.

Como eu faço pra colocar fotos dos imóveis que tenho pra anunciar.

As dividas não impedem a locação até porque o proprietário pode usar o aluguel para quita-las. Apenas atente se o mesmo não esta em leilão.

Pode.