Proprietária pode cortar agua de imóvel alugado?

Se a conta está em seu nome, e ela conseguiu cortar o fornecimento, cometeu crime, em principio. A única via legal de tirar o inquilino é via ação judicial de despejo, e o juiz que vai analisar o caso prático e dar o prazo para desocupar.

Procura orientação do Procon.

Bom ela pode sim solicitar o encerramento da água do imóvel, você pode ir na empresa de água e colocar em seu nome, sem problemas.

Sim. Ela não é obrigada a pagar a agua pra você.

Não pode.

Esse é um ato considerado ilegal.

Independente de você estar devendo existe meio legal de cobrança e despejo. A água e luz não pode ser cortada. Chame a policia e faça um boletim de ocorrência contra ela. Depois procure a defensoria publica e entre com ação judicial. Se você deve 10,ela vai ficar te devendo 50 por ter cortado a água que é primeira necessidade. Ninguém esta acima da lei e nem pode alegar desconhece-la. O despejo residencial está suspenso até 31 de março para alugueis de até 600 reais mensal.

Como regra geral o único meio legal aceitável para ela te forçar a sair do imóvel seria via ação de despejo. Ocorre que a conta de água deveria estar no seu nome, e nesse caso o corte por parte dela seria impossível. Qual a alegação dela para ter cortado o fornecimento? Seria porque você não mudou a titularidade? Você sempre pode recorrer à defensoria pública; o chato é que não é tão rápido. Ou busque o JEC.

A conta está no nome da proprietária ela só pode cancelar o fornecimento de água se tiver atraso no pagamento das contas.

Ela não poderia ter mandado cortar a água, nem tão pouco vocês deveriam usufruir de consumo em nome dela, conta de água e luz, manda-se ligar em nome dos inquilinos (prática legal na lei 8.245/91 e também serve para comprovação de residência) - se tivessem feito isso, outra pessoa não poderia ter ido cortar, nem tão pouco a central de abastecimento de água deveria ter ido cortar a água uma vez que a conta estivesse em dia e com pessoas residindo no imóvel.