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Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?

Estou comprando um apartamento que vale R$ 400.000,00 e o IPTU dele esta R$ 134,00 por mês, achei um pouco caro, alguém consegue me explicar se existe um cálculo para saber se o IPTU esta caro?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?

Estou comprando um apartamento que vale R$ 400.000,00 e o IPTU dele esta R$ 134,00 por mês, achei um pouco caro, alguém consegue me explicar se existe um cálculo para saber se o IPTU esta caro?

Respostas (10)

há 5 anos

Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo:
<a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador">www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador</a>

há 6 anos

DIRETO AO PONTO: O IPTU &Eacute; RELATIVO A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O DO EMPREENDIMENTO, OU SEJA, QUANTO MAIS VALORIZADO A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O MAIOR &Eacute; O VALOR. CARO OU BARATO &Eacute; RELATIVO PORQUE DEPENDE DA METRAGEM E A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O.

há 6 anos

Uma conta que podemos fazer para saber se o IPTU esta caro ou barato &eacute; multiplicar o valor do im&oacute;vel por 0,4% e o valor do condom&iacute;nio para se barato n&atilde;o poder&aacute; ser superior a 0,4%, no seu caso se o im&oacute;vel vale R$ 400.000,00 x 0,4% = R$ 160,00 m&ecirc;s, ent&atilde;o se voc&ecirc; esta pagando R$ 134,00 seu IPTU esta barato.

há 5 anos

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005.7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.

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