Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?

Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo:
<a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador">www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador</a>

DIRETO AO PONTO: O IPTU &Eacute; RELATIVO A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O DO EMPREENDIMENTO, OU SEJA, QUANTO MAIS VALORIZADO A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O MAIOR &Eacute; O VALOR. CARO OU BARATO &Eacute; RELATIVO PORQUE DEPENDE DA METRAGEM E A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O.

Quanto maior e mais nobre for a localidade e quanto mais pr&oacute;ximo da praia for o im&oacute;vel, mais caro ser&aacute;. Na verdade Karen n&atilde;o existe a palavra caro no mercado, mas sim 'compra quem tem e pode morar em uma rua nobre'. Outra coisa &eacute; que o Iptu subiu em todo pa&iacute;s.

Solicite ao propriet&aacute;rio a certid&atilde;o do cadastro municipal ou folha espelho do carn&ecirc; de IPTU. Nele constar&aacute; o valor atualizado.

Uma conta que podemos fazer para saber se o IPTU esta caro ou barato &eacute; multiplicar o valor do im&oacute;vel por 0,4% e o valor do condom&iacute;nio para se barato n&atilde;o poder&aacute; ser superior a 0,4%, no seu caso se o im&oacute;vel vale R$ 400.000,00 x 0,4% = R$ 160,00 m&ecirc;s, ent&atilde;o se voc&ecirc; esta pagando R$ 134,00 seu IPTU esta barato.

Para entender se esta correto, precisamos saber o valor venal e a &aacute;liquota estipulada pela prefeitura da cidade. Onde est&aacute; localizado o im&oacute;vel.

Karen, boa noite!
Seu IPTU s&oacute; ser&aacute; caro, se voc&ecirc; n&atilde;o gostar do seu Im&oacute;vel. Via de regra ele &eacute; compat&iacute;vel ao valor Venal!

Basta consultar na prefeitura ou comparar com outros imoveis da região,

Atraves de certidoes.

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005.7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.