portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

10

Um valor de IPTU saudável é que ele seja até 0,4%/mês do valor do imóvel. Exemplo de o imóvel vale R$ 1.000.000,00 o ideal é que a parcela mensal do IPTU seja no máximo R$ 400,00

há 3 anos

937

Grupo Zurique

imóvel guide usuário

Vitória

Perguntador

há 3 anos

IPTU corresponde a quantos por cento do valor do imóvel?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 792

há 3 anos

Um valor de IPTU saudável é que ele seja até 0,4%/mês do valor do imóvel. Exemplo de o imóvel vale R$ 1.000.000,00 o ideal é que a parcela mensal do IPTU seja no máximo R$ 400,00

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.400

há 3 anos

O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 3 anos

Para um IPTU de imóvel residencial ser considerado barato ele deve custar no máximo 0,4% do valor do imóvel. Exemplo um imóvel que custa R$ 10.000,00 seu IPTU anual deve ser de R$ 4.000,00 Se quiser utilize nossa ferramenta de verificação de valor de IPTU no link abaixo: www. Imovelguide. Com. Br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.882

há 3 anos

Base de Cálculo A Base de Cálculo do IPTU é o valor venal do imóvel. A apuração deste valor é realizada a partir dos dados do imóvel constantes do cadastro da Secretaria da Fazenda (área do terreno, área construída, idade da construção etc) utilizando a metodologia e os parâmetros estabelecidos pela Lei 10.235/1986 e suas atualizações.

Corretor de imóveis

Hepaminondas Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 11

há 3 anos

O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.323

há 3 anos

O IPTU é calculado pela aplicação de uma alíquota percentual sobre o valor venal do imóvel. Exemplo: uma casa que vale 200 mil reais tem alíquota de 1% para o IPTU. Então a base de cálculo do imposto são os 200 mil.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.608

há 3 anos

Que todo o valor de aquisição foi pago pelo vendedor, ele nada mais deve em relação a aquisição do imóvel seja financiado ou parcelado direto ao construtor.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.873

há 3 anos

O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 3 anos

Os valor de IPTU podem sofrer alterações de localização, exemplo claro, imóveis a beira mar. mas a variação é de 1% do valor.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.975

há 9 meses

Primeiro a base de cálculo do IPTU é o valor venal do imóvel e não do valor de mercado. A Alíquota a ser aplicada é estabelecida por lei municipal, em geral 2,5% que é aplicada ao valor venal, para se estabelecer o valor do IPTU. Para alíquota exata você deve procurar a Secretaria de finanças do município.

Faça uma nova pergunta: