Quando vc aluga um imóvel quem paga o IPTU?

O proprietario. Mas a lei permite que esteja no contrato sendo cobrado do inquilino.

Pode ser o inquino.

A Lei 8.245/91 (Lei de Locações) determina em seu artigo 22,inciso VIII que é obrigação do LOCADOR (proprietário) pagar os impostos, dentre eles o IPTU, SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSA EM CONTRÁRIO NO CONTRATO, ou seja, valerá o que estiver no contrato de locação.

O inquelino.

Identificar no contrato de locação a obrigação.

Obrigação legal é que o locador pague o IPTU, portanto com a nova lei do inquilinato pode se solicitar ao locatário efetuar o pagamento.

Locador , incluso na clausura.

Se essa despesa foi repassada ao locatário no contrato de locação será uma despesa do locatário; se o contrato for omisso a despesa é do locador.

A depender do contrato de locação, pois, hoje é possível transferir a responsabilidade de pagamento do IPTU para o bastando estar incluso no contrato e assinado, no período da locação ocorre a cessão temporária da posse do imóvel e com isso também dos deveres.

Despesas com IPTU e condomínio podem ser atribuídas ao locatário. Geralmente o Locador faz o pagamento e cobra os valores juntamente com a cobrança do aluguel.