há 3 anos

Quando a imobiliária deve pagar multa se me despejar do imóvel locado?

mudei em janeiro de 2021, tenho contrato de locação de 30 meses a imobiliária me pediu a casa e me deu 30 dias pra sair e quer me pagar a multa contratual somente depois que eu sair do imóvel é certo isso

há 3 anos

A imobiliária tem um prazo legal para quitar a multa.

há 3 anos

Lógico que não! Primeiro você deve ler todo seu Contrato de Locação, e conhecer Direitos e Obrigações de Ambos, sendo possível leve para um Advogado Bom e de Caráter! Após isso você ficará sabendo quais são seus direitos e valores à ser ressarcido!

há 3 anos

Sim é correto a multa deve ser desembolçada somente quando desoculpar o imóvel.

há 3 anos

Infelizmente eles estão fazendo o da forma correta, eles te notificaram, te deram um prazo e você recebe a multa assim que sair do imóvel.

há 3 anos

Não existe multa para desocupação porque o locador não pode pedir a desocupação. A lei 8.245/91 artigo 4 determina que somente a você lcoatário é concedido o direito de desocupar pagando multa ao locador. O artigo é claro quando determina que o locador não pode reaver o imóvel antes do término do prazo. Informe a imobiliária de que não aceita desocupar o imóvel e continuará a locação. Não desocupe. A imobiliária como profissional do ramo deve saber que não pode pedir o imóvel. Mais uma empresa que desconhece o ramo em que trabalha. Se o locador precisa do imóvel, você pode concordar em sair se ele te pagar uma indenização que cubra todos os teus gastos com nova locação pagos na entrega das chaves. Vale acordo escrito entre as partes.

há 3 anos

Se for o caso, ação de despejo pode ser efetuada com 1 dia de atraso.

há 2 anos

Sim, é isso mesmo, o recebimento da multa está atrelado à transferência da posse do imóvel, deu a posse? Recebe a multa. Em contrário, não h á que se pagar.

há 1 ano

A imobiliária é só intermediária do locador e na vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado apenas porque o quer. Você saia se for conveniente para você.