há 4 anos
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A imobiliária pode impedir de ver o consumo de água mensal?
Atualmente moro de aluguel em uma vila e meu contrato é junto de uma imobiliária, quando fiz a locação do imóvel não tinha nada no anúncio sobre a água ser cobrada junto com o aluguel, no contrato também não consta a informação (somente tive acesso a informação após a assinatura do contrato). Mensalmente vem uma cobrança de R$100 para mais de água e eu não tenho acesso ao meu consumo de água mensal pois a <a href="https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias" >imobiliária</a> transferiu toda a conta de água para o endereço deles e nós não temos como visualizar a conta de água e nem o consumo. Ou seja, se a imobiliária cobrar 150 reais e minha conta na verdade for 100 eles fazem pois não tenho acesso as contas, isso procede? Essa ação é correta?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
A imobiliária pode impedir de ver o consumo de água mensal?
Atualmente moro de aluguel em uma vila e meu contrato é junto de uma imobiliária, quando fiz a locação do imóvel não tinha nada no anúncio sobre a água ser cobrada junto com o aluguel, no contrato também não consta a informação (somente tive acesso a informação após a assinatura do contrato). Mensalmente vem uma cobrança de R$100 para mais de água e eu não tenho acesso ao meu consumo de água mensal pois a imobiliária transferiu toda a conta de água para o endereço deles e nós não temos como visualizar a conta de água e nem o consumo. Ou seja, se a imobiliária cobrar 150 reais e minha conta na verdade for 100 eles fazem pois não tenho acesso as contas, isso procede? Essa ação é correta?
Respostas (10)
há 5 anos
A imobiliária não pode impedir de ver o consumo da água não.
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 5 anos
É a primeira vez que eu vejo isso, no meu entendimento não é correto a imobiliária tem que receber o valor do consumo e repassar pagar a concessionária ela não pode ficar com esse dinheiro. Ademais é um risco para Imobiliária ficar com contas de casas alugadas em seu nome já pensou se você resolve ficar sem pagar a conta de água como é que faz. Quem vai ser cobrado ?
há 5 anos
A partir do momento em que você assina um contrato de locação e todas as obrigações daquele imóvel são suas você não só pode como tem por direito de recever todas as contas de consumo do seu apartamento.
há 5 anos
No contrato consta que o inquilino pagará aluguel mais taxas. Essas taxas são IPTU, condomínio, água, gás, seguro fogo, entre outras. Verifique o contrato pois não precisa estar discriminado salvo se estivesse embutido no valor do aluguel. Quanto a prestação de contas, ela é obrigatória e a lei do inquilinato 8.245/91 em seu artigo 22 e 23 estabelece as obrigações das partes. O locador tem obrigação de apresentar os comprovantes quando requisitado. Não deixe de pagar, mas exija por escrito prestação de contas com apresentação dos comprovantes.
há 4 anos
Diga ao seu locador que de acordo com a lei 8245/91 artigo 23 § 2º ou §3º vocês (locatários) tem o direito de exigir comprovação das despesas.
há 5 anos
Não pode impedir, mais se o valor acordado em contrato já está incluso a água, infelizmente esse valor terá que ser pago na íntegra, independente se gastou mais ou menos.
há 5 anos
Não, essa postura não é correta. De acordo com a lei da locação, artigo 22 incisos VI e IX o locador é obrigado a fornecer recibo e exibir comprovantes.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Respostas: 4.005
há 4 anos
Seria importante você entrar em contato com a imobiliária Pois é seu direito ter acesso a sua conta de água.
há 3 anos
Não, não é correto, pelo contrario a legislação prevê a obrigatoriedade da apresentação de comprovantes daquilo que é cobrado do inquilino.
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