O contrato de locação de imóvel pode ser quebrado?

Sim, a legislação em seu artigo 4º autoriza a quebra do contrato de locação pelo inquilino mediante indenização ao locador prevista através da multa contratual. Este direito é somente do inquilino. O locador não pode quebrar o contrato enquanto o prazo determinado estiver vigente.

Sim.

Contrato prevê situações onde poderá haver a rescisão, geralmente, e onde for omisso é coberto pela lei de locações.

Pode. Locador - só por justo motivo com ação de despejo ou por denúncia vazia. Locatário - pagando a multa devida a qualquer momento. Ou por quebra de contrato por parte do locador.

Mediante pagamento de multa prevista em lei. Está no contrato de locação.

Pode sim. Mediante rescisão de contrato.

Sim quando as cláusulas não forem compridas.

Pelo locatário pode, pagamento a multa devida. Na vigência do contrato o locador só retoma o imóvel locado se o locatário descumprir cláusulas contratuais,.

Pode sim, apenas pelo locatario ou seja, pelo inquilino e ele arcará com os custos da multa prevista em contrato; o proprietário poderá rescindir o contrato em duas situações, a primeira é quando o imóvel ir pra demolição e a segunda é quando locador, cônjuge ou dependentes não tenham onde morar, neste caso, o locatário terá 90 dias para sair do imóvel, normalmente não paga o aluguel no tempo e não é obrigado a pintar o imóvel.