Locatário pode rescindir contrato antes prazo?

Sim, porem terá penalidades.

Sim, e quase sempre pagando a multa devida. A exceção que exime o locatário da multa é se a entrega do imóvel tem a ver com transferência de cidade em função de contrato de trabalho.

Nas previsões da lei 8245/91 se enquadrado em alguma das situações ali previstas, sim.

Pode, desde que pague a multa prevista no contrato, por quebra de contrato. A multa deve ser sempre proporcional ao tempo que falta para terminar o contrato.

Sim, mediante o pagamento da multa contratual por quebra do contrato, dos meses ainda por vencer.

Sim. Artigo 4 lei 8.245/91,mediante pagamento da multa pactuada, se houver.

Sim, desde que pague a multa.

Pode, mas paga multa.

Pode, mas deve pagar a multa prevista a menos que comprove que foi transferido de cidade por iniciativa do seu empregador.

Pode sim, o locatário (locatário é o inquilino) ele pode romper o contrato de locação a qualquer momento, desde que, pague a multa prevista e acordada em contrato, mas, o locador (Locador é o proprietário) não, este pode quebrar o contrato apenas em duas situações, deverá dar 90 dias para inquilino sair, não cobrará este tempo e nem pintura nova, que é quando imóvel precisa ser demolido ou locador, cônjuge ou dependentes não tenham onde morar.