Quanto menor e mais próximo a turistas e tudo for o imóvel melhor para locação?

João, boa noite!
Não necessariamente nesta ordem!

Entendo que a analise do tipo de turismo e que público atrai seja fundamental para determinar o investimento no imóvel.

Depende da sua avaliação quanto ao que ser turistico aptos de praia por exemplo não são turisticos são de temporada o mesmo vale para imóveis em campos do jordão etc ja unidades em pontos especificos na cidade de salvador são turisticos e não dependem de temporada o mesmo vale para cidades historicas.

Com certesa.

Valeu Vanderson. É isso mesmo.  

Sim mais facil de locar.

Vejo diferente. Acho mais importante o serviço disponível dentro do imóvel e no entorno além da localização. Turista gosta de serviços como internet, ar condicionado e cozinha no imóvel locado, Mercado, fasfood e restaurantes próximos bem como metrô, linhas de ônibus. O turista economiza na comida e no deslocamento para gastar nos pontos turísticos. Quanto ao tamanho do imóvel, levamos em conta que ficarão o menor tempo possivel nele, talvez para um refeição e dormir então o tamanho é o minimo que se considere confortável.

Sim, tem uma facilidade maior de locar.

-SIM. O IMOVEL SE TORNA MAIS CARO.

DIRETO AO PONTO; NA TEORIA SIM, PORÉM O IMÓVEL COM ROTATIVIDADE DE TURISMO SE ENQUANDRAM NO QUESITO AIRNB POR EXEMPLO E LEMBRE-SE QUE NEM TODOS OS EDIFÍCIOS ACEITAM ESSE TIPO DE ALUGUEL. POR ISSO PESQUISE ANTES DE COMPRAR UM IMÓVEL.